Subasta BOE de vivienda en Castellon: Calle onda 24 2-B
Castellon · vivienda · 113 m²
La vivienda está declarada como habitual (art. 103 Ley Enjuiciamiento Civil), lo que implica protección legal reforzada y riesgo extremo de no poder obtener posesión ni ejecutar la subasta con seguridad.
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Не идти — Vivienda habitual confirmada
Esta vivienda está declarada como habitual, lo que activa una protección legal extrema bajo el art. 103 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
Aunque el valor de subasta (153.177 €) está ligeramente por encima del valor de mercado estimado (143.144 €), ese pequeño 'premium' es irrelevante frente al riesgo jurídico: la adjudicación puede ser impugnada, el desalojo bloqueado indefinidamente y la inversión quedar atascada.
No hay margen para cálculos financieros confiables.
151 comparables Idealista en municipio CASTELLON
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (151 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2197601YK5229N0129DS
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: VER ANEXO BOE
Texto original BOE
1.-FINCA REGISTRAL número 41756 SUR, con CRU 12011000373266, DESCRIPCIÓN DE LA FINCA consta en su inscripción 1ª, en el folio 216 del tomo 466, y su referencia catastral se incorporó en la inscricpión 5ª al folio 217 del tomo 466. del Registro de la Propiedad número 2 de CASTELLÓN. URBANA: NUMERO VEINTISÉIS.- Piso segundo izquierda mirando a la fachada de la calle Onda, destinado a vivienda, tipo B, del edificio situado en Castellón de la Plana, con fachada a las calles Larra, Torrelasal y Onda, con acceso independiente por puerta recayente al rellano de la planta y a través de la escalera y ascensor de uso común que arrancan desde el portal situado en el centro de su fachada, ocupa una superficie útil de ochenta y nueve metros y noventa y siete decímetros cuadrados, distribuidos interiormente y linda mirando a su fachada, derecha, la vivienda de la misma planta tipo A y rellano de la planta, derecha, la vivienda de la misma planta tipo A y rellano de la planta, izquierda, calle Torrelasal, y fondo, la vivienda de la misma planta tipo C y rellano de la planta. A esta finca le corresponde como anejo inseparable un cuarto trastero situado en la planta bajo cubierta, de dos metros veinte decímetros cuadrados útiles y señalado con el número cinco. Cuota un entero veintiséis centésimas por ciento. Referencia catastral: 2197601YK5229N0129DS. NO COORDINADA CON CATASTRO. En dicha escritura se ha fijado como precio de la finca hipotecada a efectos de subasta
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle onda 24 2-BAnálisis público
- Lote 2: Calle onda 24-2Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de subasta es un 7 % por encima del valor medio estimado del mercado local. No hay descuento real: el precio está ligeramente sobre la mediana y muy cerca del límite superior del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar con abogado especializado en ejecuciones hipotecarias. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad nº 2 de Castellón.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.