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Subasta BOE de inmueble en Almeria: Calle Santa Ana

Almeria · local comercial · 82 m²

Коммерческое помещение 82 м²: минимальная ставка 72 999 EUR, но рыночная стоимость не подтверждена; сначала нужны сопоставимые продажи и проверки права.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262552

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря, нужны сопоставимые объекты

Это коммерческое помещение площадью 82 м² в Almería на судебном аукционе.

Рыночная середина не определена, а эффективный минимальный порог составляет 72 999 EUR, поэтому сравнить цену и запас невозможно.

Решает вопрос наличие подтверждённых сопоставимых объектов; первым шагом следует собрать их и одновременно запросить certificado de cargas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

рыночная стоимость
Без неё нельзя понять, обеспечивает ли минимальная ставка достаточный запас по цене.
занятость объекта
Фактический пользователь может задержать получение владения и повлиять на расходы.
обременения
Неизвестные обязательства могут уменьшить экономическую ценность приобретения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать не менее трёх сопоставимых продаж коммерческих помещений в Almería по площади, назначению и состоянию.
P0
Запросить certificación de cargas del expediente.
P1
Получить nota simple actualizada (Registro nº 1 de Almería), finca registral 58739.
P1
Провести visita / contacto con el Juzgado для проверки занятости и состояния помещения.
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: :7582314WF4778S0190SZ.
  • Finca registral: 58739
  • Cargas: URBANA: Local comercial Via Pública: CALLE SANTA ANA. Bloque: B). Planta: BAJ. Puerta: 19)Superficie:. Construida: y una superficie construida de setenta y uno metros cuadrados
Texto original BOE

FINCA REGISTRAL Nº 58739 INSCRITA AL TOMO 1572 LIBRO 855 FOLIO 22 INSCRIPCION 3ª DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE ALMERIA.

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  • Lote 1: Calle Doctor Garcia LangleAnálisis público

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  • Lote 2: Calle Santa AnaAnálisis público

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трёх сопоставимых продаж коммерческих помещений в Almería по площади, назначению и состоянию.. Запросить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.