Subasta BOE de vivienda en Caunedo: Caunedo, concejo de Somiedo.

Caunedo · vivienda

Это лот с подтвержденным статусом vivienda habitual и слишком большими юридическими неизвестными для внесения депозита сейчас.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262664

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — vivienda habitual, владение и cargas не подтверждены

Я бы пропустил этот лот на текущих данных.

Подтверждено vivienda habitual, а владение, cargas и рыночная цена не подтверждены, поэтому депозит несет высокий риск, пока эти пункты не проверены.

Valor subasta сам по себе не доказывает дисконт к рынку.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Актуальные cargas registrales
Старшие cargas увеличивают реальную цену покупки.
Фактическое владение объектом
От него зависят сроки, издержки и реализуемость владения.
Valor de mercado
Без нее нельзя оценить дисконт и потолок ставки.

BOE edicto; описание площадей из объявления; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Для такого лота риск получения владения существенно выше и сроки могут заметно растянуться. По вашим правилам это исключает обычный вход в сделку.
Ocupación no confirmada
В объявлении нет подтверждения, свободен ли объект. Это может существенно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
По BOE не указана certificación de cargas. В судебной продаже старшие/предпочтительные обременения могут лечь на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables и нельзя понять, оправдан ли valor subasta относительно рынка. Это блокирует расчет рабочего потолка цены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита запросить nota simple по finca 10670
P0
До депозита получить certificación de cargas
P0
До депозита изучить expediente в суде Grado
P1
Собрать 6+ компов по Somiedo и окрестностям

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: D00100QH27A
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: El Portal de Subastas se comunicará, a través de los sistemas del Colegio de Registradores, con el Registro correspondiente a fin de que este confeccione y expida una información registral electrónica referida a la finca o fincas subastadas que se mantendrá permanentemente actualizada hasta el término de la subasta, y será servida a través del Portal de Subastas
Texto original BOE

Finca 10670, URBANA. Almacén de la casa-cuadra, sita en Caunedo, concejo de Somiedo, de setenta y ocho metros cuadrados, que linda: sur, y oeste, vía pública; norte, más de José Vidal Fernández Berdasco; este, antojanos de la misma casa. sobre el almacén se ha construido la siguiente obra: edificación destinada a vivienda, que consta de planta baja, semisótano y piso. la planta baja, tiene una superficie construida de setenta y siete metros con veintitrés decímetros cuadrados y útil de setenta metros con cuatro decímetros cuadrados. la planta de semisótano, que está destinada a vivienda, tiene una superficie construida de setenta y cuatro metros con setenta y tres decímetros cuadrados y útil de cincuenta y ocho metros con veinte decímetros cuadrados. piso destinado a vivienda, con una superficie útil de sesenta y un metros con veintiseis decímetros cuadrados y construida de setenta y siete metros con veintitrés decímetros cuadrados. la superficie de la parcela ocupada es de setenta y siete metros con veintitrés decímetros cuadrados y la superficie total construida es de ciento cincuenta y un metros con noventa y seis decímetros cuadrados, y setenta y siete metros con veintitrés decímetros de piso.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Caunedo, concejo de Somiedo.Análisis público

    Vivienda · 204.400 € · Análisis público

  • Terreno · 44.000 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить nota simple по finca 10670. До депозита получить certificación de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.