Subasta BOE de inmueble en Caunedo: Caunedo, concejo de Somiedo.

Caunedo · terreno

Без площади, без рыночных аналогов и без данных по cargas это пока лот для наблюдения, а не для депозита.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262664

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: участок с слишком слабыми данными для входа сейчас

Сейчас это не ставка, а объект для проверки.

По лоту нет площади, нет рыночных аналогов и нет данных по cargas, поэтому рынок не оценивается, а потолок входа не считается.

Для земельного участка это критично: стоимость сильно зависит от категории suelo, доступа, сервитутов и точной поверхности.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и точные границы
Без этого нельзя оценить €/m² и полезность участка
Категория suelo и допустимое использование
Назначение определяет ценность и круг покупателей
Доступ и сервитуты
Отсутствие нормального доступа резко снижает стоимость

BOE ficha; CRU/Registro data

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
По BOE нет суммы и текста cargas. В судебной продаже prior/preferential charges могут перейти на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables и даже площади, поэтому нельзя проверить, адекватна ли цена относительно рынка.
Ocupación no confirmada
Для участка важно понять, кто им фактически пользуется, есть ли доступ, ограждение, аренда или спор по границам.
Юридическая конфигурация права не раскрыта
Из карточки неясны точный объём продаваемого права, доли, ограничения и совпадение Registro с Catastro.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и certificación de cargas по finca 10812
P1
Получить certificación catastral descriptiva y gráfica по CRU
P1
Запросить urbanistic report в Ayuntamiento de Somiedo

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: no consta. CRU: 33002000384515
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: El Portal de Subastas se comunicará, a través de los sistemas del Colegio de Registradores, con el Registro correspondiente a fin de que este confeccione y expida una información registral electrónica referida a la finca o fincas subastadas que se mantendrá permanentemente actualizada hasta el término de la subasta, y será servida a través del Portal de Subastas
Texto original BOE

Finca 10812, RÚSTICA. Prado denominado DEBAJO DE LA IGLESIA, situada en CAUNEDO, concejo de SOMIEDO, con una superficie del terreno de QUINIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS CRU: 33002000384515. Linda: Norte, Mario Lorences Rubio; Sur, Vidal Fernández Marrón; Este, Mario Lorences Rubio; Oeste, Iglesia y camino.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Vivienda · 204.400 € · Análisis público

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и certificación de cargas по finca 10812.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.