Subasta BOE de vivienda en Gavà: Calle Pere Masallach 48 1º1ª de Viladecans
Gavà · vivienda · 144 m²
Судебная продажа квартиры, указанной как «vivienda habitual» (жилье для постоянного проживания) — высокий юридический риск владения и невозможность гарантированного выселения; требуется профессиональное сопровождение, но
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Не идти — жилье для постоянного проживания
Это судебная продажа квартиры, официально признанной жильём для постоянного проживания должника.
Такой статус создаёт критические юридические барьеры: выселение становится длительным, дорогостоящим и не гарантированным.
Рыночная цена на 4 % выше средней по 30 аналогам в Гаве — это не скидка, а минимальная компенсация за высокий риск.
30 Idealista comps in Gavà; marketPricePerM2 = €3,095/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7648916DF1774H0004SH
- Finca registral: 27072
- Cargas: Se adjunta mandamiento de certificación de cargas
Texto original BOE
DESCRIPCIÓN: FINCA URBANA nº27072 VILADECANS. IDUFIR 08111000292585. Registro de la Propiedad de Viladecans, Tomo 1003, Libro 359 de Viladecans, folio 106, finca nº27072. Vivienda, en plantas primera y segunda (TIPO DUPLEX), puerta Derecha de la casa sita en Viladecans, con frente a las calles de Angel Arañó, número 31, y a la calle de Pedro Masallach, número 48 de Viladecans. SITUACIÓN: Vivienda habitual de la parte ejecutada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена немного выше средней рыночной оценки по аналогам, но не является значимой скидкой. Разница составляет около 4 %, что недостаточно для компенсации рисков vivienda habitual.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada en el Registro de Viladecans nº 1. Запросить экспедиент N°27072 в Sección Civil e Instrucción TI Gavà.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.