Subasta BOE de vivienda en A Coruña: Calle Fe nº 4 , planta baja en A Coruña
A Coruña · vivienda · 79 m²
Судебная продажа в А-Корунье: ценник на 59 тыс. € — это 59 % от рыночной оценки (146 тыс. €), но неизвестно состояние, владение и обременения.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Это судебная продажа жилого/коммерческого помещения площадью 79 м² в центре А-Коруньи по цене 59 042 € — на 59 % ниже рыночной оценки в 146 000 €.
Основные риски: неизвестное состояние, отсутствие подтверждения свободного владения и неопределённость обременений.
Здание 1965 года требует технической оценки.
25 Idealista comps in A Coruña; marketPricePerM2 = 1845 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7509104NJ4070N0001XY
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: No hay cargas
Texto original BOE
Finca registral nº 89683 Municipio: A Coruña CRU: 15018000790670 Referencia Catastral: 7509104NJ4070N0001XY Estado de coordinación: no coordinada con catastro Naturaleza de la finca: URBANA: Local LOCALIZACION: calle Fe nº 4, planta baja, A Coruña Superficie útil: sesenta y seis metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. Linderos: frente, calle de la Fe; derecha, visto desde el frente, portal y escaleras; izquierda, casa número seis de la calle de la Fe; y espalda, finca de don Jesús García Vázquez.- Forma parte de la casa número cuatro de la calle de la Fe, de esta ciudad, y representa dieciséis, noventa -16,90- centésimas en el valor total del inmueble, elementos comunes y gastos. DESCRIPCION DE LA FINCA: Local en la planta baja, destinada a usos comerciales o industriales, con inclusión del derecho conjunto de copropiedad sobre los otros elementos del edificio necesarios para su adecuado uso y disfrute. TITULAR DE LA FINCA: ROBGALICIA SL (CIF B70020367) Porcentaje: 100% Tipo de derecho: pleno dominio. Título: OPCIÓN DE COMPRA Asiento: Nota marginal 1 de 4 de fecha 11/12/2018 Protocolo: 3769/2018 Fecha de documento: 12/09/2018 Notario: Raúl Gerardo Muñoz Maestre Notaría: A Coruña
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 25 сопоставимых объявлениях на Idealista. Valor на 59 % ниже средней рыночной стоимости — сильный дисконт, но требует подтверждения рисков.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности А-Коруньи № 4. Запросить экспедиент судебного дела (N° SUB-JA-2026-262888) в Sección Social TI de Santiago de Compostela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.