Subasta BOE de inmueble en Zaragoza: Calle Pablo Iglesias nº 33-41, planta baja, letra D,

Zaragoza · local comercial · 106.98 m²

Рыночная стоимость не подтверждена, поэтому лестница ставок не рассчитывается; сначала нужны сопоставимые продажи и проверка правового статуса.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262977

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря

Это коммерческое помещение площадью 106,98 м² в Zaragoza, выставленное на судебный аукцион.

Рыночный mid отсутствует, а эффективный минимальный порог составляет 180852 EUR при valor subasta 361704 EUR, поэтому сравнение цены с рынком невозможно.

Решающее условие — получить подтверждённые сопоставимые объекты и сформировать market_anchor; первым шагом следует собрать такие данные и одновременно запросить certificación de cargas del expediente.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё нельзя определить допустимый уровень ставки и понять, покрывает ли рынок эффективный минимум.
Занятость помещения
Занятость может задержать получение владения и снизить фактическую ценность объекта.
Сохраняющиеся cargas
Неизвестные обременения могут увеличить фактическую стоимость приобретения сверх ставки.

площадь 106,98 м² из описания BOE; valor subasta 361704 EUR; адрес в Zaragoza

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать не менее трёх сопоставимых продаж или предложений локальных помещений в Zaragoza с близкой площадью.
P0
Запросить certificación de cargas del expediente.
P1
Заказать nota simple actualizada (Registro nº 8 de Zaragoza) по finca 38255.
P1
Проверить состояние через visita / contacto con el Juzgado.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 6263201XM166C0005PI
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: VER CERIFICACION DE CARGAS
Texto original BOE

Local comercial sito en Zaragoza, c/ Pablo Iglesias nº 33-41, planta baja, letra D, “NÚMERO CINCO.- Local de negocio sito en planta baja, rotulado con la letra D, con una superficie aproximada de 106,98 metros cuadrados construidos. Linda: tomando como referencia su entrada por vial peatonal, por la derecha, con departamento número SEIS; izquierda, con hueco de escaleras, en parte a través de conducto de ventilación, y zaguán correspondiente al número 39 de la calle Pablo Iglesias; fondo, espacio interior privado; y frente, vial peatonal, en parte mediante conducto de ventilación, y en pequeña parte, con caja de escaleras. Le corresponde una participación de copropiedad de CERO ENTERO Y CINCUENTA Y OCHO CENTÉSIMAS (0,58) por ciento en relación al valor total del edificio. REGISTRO: Tomo 2810, libro 948 folio 57, finca número 38.255 del Registro de la Propiedad Ocho de Zaragoza. Referencia catastral: Es la 6263201XM166C0005PI…(…) FORMA PARTE de la siguiente finca urbana: Edificio en la ciudad de Zaragoza, en la calle Pablo Iglesias, en la que le corresponden los números 33,35,37,39 y 41….”

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трёх сопоставимых продаж или предложений локальных помещений в Zaragoza с близкой площадью.. Запросить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.