Subasta BOE de vivienda en Las Palmas de Gran Canaria: Calle Juncalillo 21, Planta baja

Las Palmas de Gran Canaria · vivienda · 89 m²

Квартира 54,5 м² полезных (planta baja, 2007) на C/ Juncalillo 21, Las Palmas: vivienda habitual; опора 131 786 EUR ниже минимума 170 134 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263145

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника, опора выше на неверной площади

Квартира в planta baja (2007), 54,5 м² полезных с двумя спальнями, C/ Juncalillo 21, Las Palmas; по данным лота vivienda habitual должника.

Опора 131 786 EUR считана на 89 м² и ниже эффективного минимума 170 134 EUR при valor и tasación 283 556 EUR.

Решает законный минимум.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Ранние cargas сохраняются и добавляются к цене ставки.

22 sale comps · Idealista · LAS PALMAS DE GRAN CANARIA · €/m² 2015.0782971311476

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных лота vivienda habitual: «Sí». Вступление во владение может затянуться.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 8240707DS5184S0001ZI
  • Cargas: Las que constan en el pdf adjunto.
Texto original BOE

FINCA URBANA - VIVIENDA. FINCA.- URBANA: NUMERO UNO.- VIVIENDA situada en la planta baja del edificio señalado con el número veintiuno de gobierno de la calle Juncalillo, término municipal de Las Palmas de Gran Canaria. Consta de salón-cocina, pasillo, baño, dos dormitorios, paso y vestidor. Ocupa una superficie útil de cincuenta y cuatro metros cincuenta decímetros cuadrados. Linda: al Norte, en parte con cuarto de electricidad y telecomunicaciones, en parte con patio común de luces anejo a la vivienda, en parte con pasillo común y en parte con caja de escaleras; al Sur, con propiedad de Don Agustín Muñoz Suárez; al Naciente con la calle Juncalillo; y al Poniente, en parte con propiedad de Don Santiago Marrero Rodríguez, en parte con patio anejo a la vivienda, y en parte con pasillo común. ANEJOS INSEPARABLES.- Esta finca tiene como anejos inseparables los siguientes:1.- El uso y disfrute del patio ubicado en la planta baja, con la superficie útil aproximada de nueve metros cuadrados.2.- El cuarto lavadero número 1 ubicado en la planta cubierta o azotea, con una superficie útil aproximada de tres metros noventa y nueve decímetros cuadrados. 3.- El uso y disfrute de una zona de la cubierta con una superficie aproximada de trece metros cuadrados.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по comps Las Palmas на 89 м² при площади в описании 54,5 м² полезных: на реальной площади она ещё ниже; минимум 170 134 EUR выше опоры.

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