Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Cl Correa de Arauxo 1 Es:1 Pl:02
Sevilla · vivienda · 105 m²
Подтверждённая vivienda habitual, неизвестные владение и cargas, а valor subasta заметно выше ориентировочной рыночной оценки.
Datos actualizados: 21 de agosto de 2026
Не идти: vivienda habitual и цена выше рынка
Это судебная продажа квартиры 105 м² в Sevilla с подтверждённым статусом vivienda habitual.
Владение, собственник и cargas неизвестны, поэтому получение квартиры может значительно усложниться и затянуться.
Ориентировочная рыночная оценка около 119.411 EUR, тогда как valor subasta составляет 230.073 EUR; разница не является скидкой.
12 объявлений Idealista по Sevilla; 6 фактических продаж похожих лотов, указанных в valuation_context; Площадь Catastro/описания: 105 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6143404TG3464S0009PW
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: No constan cargas anteriores a la ahora ejecutada.
Texto original BOE
Finca urbana- Siete. Piso vivienda en el Barrio de la Macarena de Sevilla. Con superficie útil de ochenta y siete metros cuadrados. Finca número 19.948 . Año de construcción 1984
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta существенно выше экспертной оценки по сопоставимым объектам Sevilla. Это не подтверждённая скидка: высокий юридический риск дополнительно снижает привлекательность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не вносить depósito до юридической проверки vivienda habitual. Запросить nota simple и certificación de cargas по finca 19948.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.