Subasta BOE de inmueble en Aldeamayor de San Martin: Carretera de Aldeamayor a Tudela Km 2,5

Aldeamayor de San Martin · terreno · 5730 m²

Secano 5,83 га в polígono 3 Aldeamayor de San Martín: опоры нет; valor = tasación 170 729 EUR, минимум 119 510 EUR, долг вдвое выше valor.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263450

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: 5,8 га secano, нет рыночной опоры

Участок secano «Los Lobos» 5 га 83 а 20 са (58 320 м²), finca 59 в polígono 3 de concentración parcelaria, Aldeamayor de San Martín; в данных площадь записана как 5 730 м².

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 119 510 EUR равен 70% valor 170 729 EUR, долг 350 422 EUR вдвое выше valor.

Решают реальная цена secano в муниципалитете и cargas из certificación.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas
Указано «conforme certificación registral adjunta»; состава нет.
Площадь и культура
5 730 м² в данных против 58 320 м² в тексте.
Аренда и классификация земли
Участок в concentración parcelaria может быть сдан в аренду; классификация влияет на цену.

market_anchor отсутствует: нет €/м² для secano в Aldeamayor

Riesgos visibles antes de pujar

Gran parcela
Extensión: «cinco hectáreas ochenta y tres áreas y veinte centiáreas» (58 320 м²); покупатель — в основном агрохозяйство, ликвидность ниже.

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro / SIGPAC (ref. 47007A003000590000KR): superficie, cultivo, clasificación
P0
Certificación de cargas del expediente (Sección Civil TI Valladolid Plz. 14)
P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 47007A003000590000KR
  • Finca registral: 59
  • Cargas: Conforme certificación registral adjunta.
Texto original BOE

FINCA numero 59 del polígono 3 de Concentración Parcelaria de la zona de Aldeamayor de San Martín. TERRENO dedicado a cultivo de secano, al sitio: Los Lobos, en término de Aldeamayor de San Martín, que linda: Norte, con la número 58 de Celestino Soto Martín; Sur, con arroyo; Este, con camino de Rodamarzo; y Oeste, con terreno de la carretera de Tudela de Duero a Mojados. Extensión: cinco hectáreas ochenta y tres áreas y veinte centiáreas.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Gran parcela. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro / SIGPAC (ref. 47007A003000590000KR): superficie, cultivo, clasificación. Certificación de cargas del expediente (Sección Civil TI Valladolid Plz. 14).

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