Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Palau Anglesola: C. Sant Blai, 2 - planta baja

Palau Anglesola · local comercial

Лот можно только отслеживать: без площади, cargas и статуса владения депозит пока несет высокий риск.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263505

Datos actualizados: 8 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Watch — слишком мало данных по помещению и правам

Сейчас это не ставка, а объект наблюдения: по помещению нет площади, нет данных о состоянии, не раскрыты cargas и фактическое владение.

Для judicial auction это критично, потому что старшие обременения могут остаться на покупателе, а valor subasta сам по себе не показывает рыночную скидку.

Сумма требования 52.8 тыс. € может также осложнить ценовой сценарий, если взыскатель будет защищать свой интерес.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и конфигурация помещения
Без этого нельзя оценить €/м² и ликвидность LOCAL.
Composición y cantidad de cargos superiores
Они могут перейти на покупателя и резко поднять итоговую стоимость.
Фактическое пользование объектом
От этого зависит срок и стоимость получения владения.

valor subasta; тип актива LOCAL; Palau Anglesola, Lleida

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободно ли помещение. Это может существенно затянуть или усложнить получение владения после adjudicación.
Cargas desconocidas
При judicial auction старшие обременения сохраняются за покупателем. Пока нет certificación de cargas, эффективная цена неизвестна.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади и нет sales comps, поэтому нельзя понять, где проходит справедливая цена для этого LOCAL.
Детали права не раскрыты
Из карточки не видно, нет ли ограничений по титулу, долям или иным регистрационным нюансам.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита запросить nota simple по finca 2849
P0
До депозита получить certificación de cargas
P1
До депозита изучить expediente SUB-JA-2026-263505
P1
До депозита собрать sale comps по LOCAL в зоне
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA 2849.- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Lleida nº 3, en el Tomo: 2466, Libro 45, Folio 130.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOEExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en LleidaPalau AnglesolaLOCAL en LleidaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: C. Sant Blai, 2 - planta bajaAnálisis público

    Local comercial · 37.233 € · Análisis público

  • Lote 2: C. Sant Blai, 2, 2-4Análisis público

    Vivienda · 143.746 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить nota simple по finca 2849. До депозита получить certificación de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.