Subasta BOE de vivienda en Molina de Segura: Calle Vidal,3. Ribera de Arriba
Molina de Segura · vivienda · 76 m²
Жильё 76 м² (1950) в Ribera de Arriba, Molina de Segura: опора 146 506 EUR против минимума 40 947 EUR, но объект старый, опора городская.
Datos actualizados: 13 de octubre de 2026
Изучить: дом 1950 года в Ribera de Arriba, опора городская
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Это жильё 76 м² (1950) на улице Vidal 3 в районе Ribera de Arriba, Molina de Segura; valor 75 502 EUR, долг 40 947 EUR.
Опора 146 506 EUR взята по городской медиане, эффективный минимум 40 947 EUR, но для дома 1950 года опора, скорее всего, завышена, а ремонт потребует больше буфера 6%.
54 sale comps · Idealista · Molina de Segura · €/м² 1928
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (54 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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Techo de puja disponible en el análisis completo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7304104XH5170C0001DF
- Finca registral: 790
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
Id. lote. 263610L01. Finca registral 790. Vivienda unifamiliar, con fachada de tres metros y una superficie construida de 76 m2, en La Ribera de Molina de Segura. URBANA. VIVIENDA. Una casa sita en término municipal de Molina de Segura, partido de la Ribera, calle Vidal, 3. Dirección catastral: CL VIDAL 3 RIBERA DE ARRIBA C.P.30508 MOLINA DE SEGURA. Su fachada tiene tres metros de anchura, con una superficie de de solar de 34,84 m2 y construida de 76 m2, según el catastro. Linda: Derecha entrando, María de la Consolacón Vidal Gil; Inzquierda, Francisco Martínez Abellán; Espalda, calle Muro; y Frente, calle Vidal. ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений по Molina de Segura; Ribera de Arriba — отдельный район, а дом 1950 года, вероятно, требует реформы. Valor лота примерно вдвое ниже опоры, и городская медиана для него, скорее всего, завышена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente. Comps старых домов 70–80 м² в Ribera de Arriba (Idealista) и смета ремонта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.