Subasta BOE de vivienda en Arcas del Villar: Calle Maldonado 10
Arcas del Villar · vivienda · 144 m²
По рынку объект выглядит дороже ориентира, а статус vivienda habitual и неизвестное владение делают депозит рискованным до проверок.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: vivienda habitual без ясного пути к владению
Рыночный ориентир по муниципалитету около 99.8 тыс.
EUR, тогда как valor subasta составляет 172.5 тыс.
EUR, поэтому ценового запаса здесь не видно.
101 comparables from idealista and idealista-rent; marketPricePerM2 for муниципалитет ARCAS DEL VILLAR; Catastro surface 144 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (101 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5869005WK7256N0020HT
- Cargas: No constan cargas previas
Texto original BOE
URBANA. NÚMERO DIECINUEVE. VIVIENDA LETRA G DE LA PLANTA SEGUNDA del edificio construido en Arcas del Villar, entre las calles San Isidro, Maldonado y Pedro de luna, hoy calle Maldonado número diez. Le corresponden como anejos: el garaje número 8 de 16,15 m2 útiles, y el trastero número 7 de 3,58 m2 útiles, sitos ambos en planta de sótano
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущий valor subasta заметно выше середины рынка по муниципальным ориентирам; без сильных юридических плюсов это выглядит дорого.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple actualizada. До депозита изучить expediente в суде Cuenca.
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