Subasta BOE de vivienda en Valdemorillo: Calle de San Lorenzo

Valdemorillo · vivienda · 129 m²

Bajo C 71,68 м² útil в Valdemorillo (c/ San Lorenzo 12): vivienda habitual; опора 164 556 EUR на 129 м², минимум 165 200 EUR; долг выше valor.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263766

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника, площадь 72 м² вместо 129 м² в опоре

Vivienda «Bajo C» (planta baja, útil 71,68 м²) на c/ San Lorenzo 12, Valdemorillo; vivienda habitual, tasación 236 000 EUR.

Опора 164 556 EUR рассчитана на 129 м², на 72 м² она была бы ниже; эффективный минимум 165 200 EUR (долг 269 624 EUR выше valor).

Решает законный минимум — ставки выше него нет.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Cargas
В тексте: «según certificación de cargas».
Площадь
Útil 71,68 м² против 129 м² в данных.

50 sale comps · Idealista · VALDEMORILLO · €/m² 1913

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных лота vivienda habitual: «Sí».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 9542402VK0894S0005DA
  • Cargas: Según certificación de cargas
Texto original BOE

URBANA. Vivienda denominada Bajo C en planta baja de casa construida sita en termino municipal de Valdemorillo en calle de San Lorenzo donde está señalada con el número doce.. Vivienda superficie útil setenta y un metros sesenta y ocho decímetros cuadrados.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по 50 comps Valdemorillo на 129 м²; в тексте útil 71,68 м², поэтому на реальной площади опора ниже.

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