Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Calle Pakistan 7, Esc 1, Planta 1º, Puerta 3. Edif Esther

Sevilla · vivienda · 147 m²

Квартира VPO с плазой и трастеро, calle Pakistán 7, Sevilla: vivienda habitual, ипотека BBVA; минимум 52 411 EUR, опора не по квартире.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263773

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: жильё должника, VPO, опора не по квартире

Квартира VPO (cédula 2000) с plaza №34 и trastero №40 на calle Pakistán 7, Sevilla; по edicto это vivienda habitual должника, в cargas указана ипотека BBVA без суммы.

Опора 91 138 EUR посчитана примерно на 27 м² (плаза с трастеро), а не на квартиру, поэтому рынок для лота показывать нельзя; эффективный минимум 52 411 EUR при долге 15 103 EUR.

Решают срок освобождения жилья должника, режим VPO и ранг ипотеки BBVA — поэтому только для профи.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Ипотека BBVA
В cargas указана ипотека BBVA без суммы и ранга; если она старше исполняемого долга, покупатель её наследует.
Zona de apartamentos
В тексте только плаза №34 и трастеро №40; 147 м² в карточке не подтверждены.
Кто проживает
Наличие уязвимых лиц может затянуть освобождение.

103 sale comps · Idealista · SEVILLA · €/m² 3361

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В эдикте vivienda habitual: «Sí». Вступление во владение может затянуться и потребовать судебных действий.
Vivienda de Protección Oficial
В cargas: «calificada como Vivienda de Protección Oficial», cédula от 24-11-2000; режим VPO может ограничивать цену и круг покупателей, возможны права Администрации.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Certificación de cargas del expediente: ранг и сумма ипотеки BBVA
P0
Nota simple и cédula VPO: ограничения перепродажи, tanteo / retracto Administración
P1
Запрос в Juzgado: кто проживает, есть ли уязвимые лица
P1
Sede Catastro: superficie vivienda

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 2043101TG4424S0017QE
  • Cargas: -Esta finca esta calificada como Vivienda de Protección Oficial, según Cédula expedida en Sevilla el día 24 de noviembre de 2.000, relativa al Expediente 41-PO-G-00-0069/98. - HIPOTECA a favor de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA,
Texto original BOE

Vivienda de protección oficial en calle Pakistán 7 de Sevilla con plaza de aparcamiento y trastero.. URBANA. NUMERO DIECISEIS. Piso vivienda TIPO A., NUMERO tres Situado en primera plante en alto, con acceso por el Portal número uno, del CONJUNTO URBANIZADO con fachada a la Avenida República China y a las calles India, Bangkok y Pakistán, que se encuentra ubicado en la Parcela UE QUINCE I del Sector Quince del Plan Parcial número cuatro del Polígono Aeropuerto de Sevilla. Ocupa una superficie útil de noventa astros cuadrados. Linda visto desde la 3 Avenida República China, por la derecha, con el piso vivienda tipo C, número dos, el pasillo de acceso a las viviendas y hueco de escalera por la izquierda, con la calle Pakistán, a la que hace esquina, y por el fondo, con resto de la parcela no ocupada por la edificación, en su parte destinada a zonas peatonales de tránsito. Consta de vestíbulo, estar comedor con terraza exterior recayente a la Avenida República China, distribuidor, cuatro dormitorios, cocina y dos cuartos de baño. Se le vinculan a este piso vivienda a: LA PLAZA DE APARCAMIENTO NUMERO treinta y cuatro, situada en planta do sótano de éste mismo edificio, que ocupa una superficie útil, con inclusión de su participación en los elementos comunes, de veintidós metros sesenta decímetros cuadrados y b. EL TRASTERO NUMERO CUARENTA, situado en planta de sótano do este mismo edificio, que ocupe una superficie útil de tres metros cincuenta decímetros cuadrados,A la finca acabada de describir le corresponde una cuota de participación en el valor total del conjunto urbanizado y elementos comunes del mismo, de ocho mil setecientos dieciséis diezmilésimas por ciento. En cuanto al piso vivienda, le corresponde una cuota do ocho entero treinta centésimas por ciento en los gastos del portal donde está ubicado y elementos comunes de éste, y en cuanto a la plaza do aparcamiento y trastero que tiene vinculados, le corresponde una cuota de siete mil ciento cincuenta y seis diezmilésimas por ciento en los gastos de la planta de sótano y elementos comunes de éste.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Vivienda de Protección Oficial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Certificación de cargas del expediente: ранг и сумма ипотеки BBVA. Nota simple и cédula VPO: ограничения перепродажи, tanteo / retracto Administración.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.