Subasta BOE de vivienda en Vilanova I la Geltrú: ELEMENTO nº CUATRO.- VIVIENDA PUERTA CUARTA, SITA EN LA PLANTA BAJA O PRIMERA DEL BLOQUE 18, del Grupo Arquebisbe Armanyá, calle Mallorca, en término de esta villa
Vilanova I la Geltrú · vivienda
Без подтверждённых comps, владения и cargas это лот для наблюдения и быстрой допроверки до депозита.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Следить — данных мало, явного дисконта не видно
Это типовая квартира 59 м² в Vilanova i la Geltrú, но по текущим данным это не очевидная ценовая находка.
Экспертная рыночная вилка близка к valor subasta, поэтому запас под судебные риски слабый.
Главные вопросы — фактическое проживание и старшие cargas; без них депозит несёт высокий риск.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 59 м², квартира в Vilanova i la Geltrú; BOE описание объекта и локация
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (59 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Cargas: VER EL CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS
Texto original BOE
URBANA: ELEMENTO NUMERO CUATRO.- VIVIENDA PUERTA CUARTA, SITA EN LA PLANTA BAJA O PRIMERA DEL BLOQUE 18, del Grupo Arquebisbe Armanyá, calle Mallorca, en término de esta villa. Tiene una superficie construida de cincuenta y nueve metros cuadrados. Se compone de comedor estar, cocina, baño, lavadero, terraza y tres dormitorios. Linda al frente Este, entrando al bloque, vivienda puerta tercera y zona de libre edificación; por la izquierda, caja escalera y rellano de la misma por donde tiene acceso; por la derecha, zona ajardinada, bloque 19 y zona de libre edificación; y por el fondo, zona ajardinada. Se atribuye a este elemento una CUOTA de cinco enteros por cien
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По экспертной оценке цена близка к середине рыночного диапазона для небольшого жилья в этой зоне, без явного запаса под судебные риски.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple actualizada. До депозита поднять expediente в суде.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.