Subasta BOE de vivienda en Armunia: Plaza de Gabriela Mistral, nº 1
Armunia · vivienda · 90.2 m²
Квартира 1ºB (90 м²) на Plaza Gabriela Mistral 1, Armunia (León): vivienda habitual; минимум 27 300 EUR, опора 80 245 EUR — по провинции.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Только для профи: жильё должника, опора провинции вдвое выше tasación
Квартира 1ºB (90,02 м² построенных) в доме nº 16 на Plaza Gabriela Mistral 1 в Armunia (León); по данным лота vivienda habitual должника, valor = tasación 39 000 EUR при долге 39 796 EUR.
Опора 80 245 EUR — средняя по провинции и вдвое выше tasación; эффективный минимум 27 300 EUR (70% valor).
Решает статус жилья должника: вступление во владение может затянуться, поэтому только для профи.
124 sale comps · провинция León (в ARMUNIA мало объявлений) · €/м² 890
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (124 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Cargas: VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Texto original BOE
URBANA en término de Armunia, Ayuntamiento de León, al sitio conocido por Vega de Abajo CASA NÚMERO DIECISÉIS, hoy dicha casa es el Nº 1 de la Plaza de Gabriela Mistral. FINCA NÚMERO CUATRO.- VIVIENDA PRIMERO, letra B, situada en la planta PRIMERA. Dispone de acometida de agua corriente y luz eléctrica. Tiene una superficie construida de NOVENTA METROS y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Esta vivienda se encuentra compartimentada en diversas estancias y servicios, y linda al frente con meseta de escalera y caja de escalera; derecha entrando, espacio libre ajardinado; izquierda, con vivienda A de esta misma planta, de la que está separada por pared medianera y espacio libre ajardinado; y fondo, con casa número quince del grupo. Se le asigna una cuota de participación en los beneficios, cargas, suelo y demás elementos comunes con relación al total valor de la casa de 9,08%.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — средняя по провинции León, а не по Armunia; tasación лота вдвое ниже опоры, поэтому реальный дисконт, вероятно, меньше. Дисконт к минимуму большой, но вход осложнён статусом жилья должника.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Sección Civil TI León, Plz. 5: кто проживает, есть ли уязвимые лица. Найти 3 comps квартир в Armunia (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.