Subasta BOE de vivienda en Galapagar: Calle Ramona N 17, 1 a
Galapagar · vivienda · 124 m²
Лот не дает подтвержденной скидки: valor subasta выше оценки Idealista, а владение и сохраняющиеся cargas неизвестны.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: цена выше рыночной оценки, нужны проверки владения и cargas
Рыночный ориентир по 12 Idealista comps составляет около 248950 EUR, тогда как valor subasta равен 276342 EUR, поэтому подтвержденной скидки нет.
Долг 206404 EUR не является прибылью; debt floor около 227044 EUR может влиять на поведение кредитора.
До депозита необходимо подтвердить владение, cargas anteriores и физическое состояние.
12 сопоставимых объектов Idealista в Galapagar; MarketPricePerM2: 2008 EUR/м²; Площадь Catastro/лота: 124 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4824908VK1942S0025ZA
- Cargas: REMISIÓN CERTIFICACIÓN DOMINIO Y CARGAWS
Texto original BOE
REMISIÓN CERTIFICACIÓN DOMINIO Y CARGAS
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По 12 объявлениям Idealista текущий valor находится около верхней границы рынка. Оценка учитывает площадь и муниципалитет, но не подтверждает состояние или владение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificación dominio y cargas до депозита. Установить фактическое владение через expediente суда.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.