Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Vilagarcía de Arousa: Calle Arzobispo Gelmírez, nº 6, Bloque 2, , 4ºB

Vilagarcía de Arousa · vivienda

Не вносить депозит: это vivienda habitual, а площадь, занятость, собственность и cargas не подтверждены.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264007

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: vivienda habitual и владение не подтверждены

La decisión es no participar con la información actual.

Consta que el inmueble es vivienda habitual y la ocupación, titularidad y cargas no están confirmadas, lo que puede complicar y alargar la obtención de posesión.

No hay superficie ni comparables, por lo que no puede calcularse el valor de mercado ni una escalera de puja.

Confianza del análisis IA95/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Sin superficie no se puede valorar ni comparar el inmueble.
Situación posesoria
Puede afectar al plazo, costes y posibilidad práctica de tomar posesión.
Cargas anteriores
Pueden sobrevivir a la adjudicación y sumarse al precio efectivo.

valor_subasta de 174300 EUR; Descripción registral de una vivienda urbana en Vilagarcía de Arousa

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Consta como vivienda habitual. La obtención de la posesión puede complicarse y alargarse, especialmente porque la ocupación actual no está confirmada.
Ocupación no confirmada
La documentación no confirma si el inmueble está ocupado, quién lo ocupa ni si existe un procedimiento de entrega.
Cargas desconocidas
No consta el importe de cargas anteriores. En una subasta judicial, las cargas preferentes anteriores pueden sobrevivir a la adjudicación y aumentar el coste efectivo.
Valor de mercado sin verificar
Faltan superficie, comparables, tasación y estado físico. No puede determinarse si 174300 EUR representa descuento o sobreprecio.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
No ingresar el depósito de 8715 EUR
P0
Solicitar nota simple actualizada de la finca 17412
P0
Revisar el expediente en el Juzgado de Vilagarcía
P1
Obtener superficie catastral y registral
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Inmueble urbano identificado: La descripción identifica una vivienda concreta y una finca registral en Vilagarcía de Arousa.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: No consta
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: No constan. Consulta y corroborar con certificado de dominio y cargas que se adjunta.
Texto original BOE

FINCA URBANA NÚMERO 23. Piso sito en Calle Arzobispo Gelmírez, Nº6 , Bloque 2, 4ºB Vilagarcía de Arousa. Finca Nº 17412.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en PontevedraVilagarcía de ArousaVIVIENDA en PontevedraCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No ingresar el depósito de 8715 EUR. Solicitar nota simple actualizada de la finca 17412.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.