Subasta BOE de vivienda en Catoria: Rúa Estación, nº 55, , 1ºG

Catoria · vivienda

Объект выглядит рабочим, но без площади, occupation и cargas сейчас нельзя честно считать потолок цены.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264017

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: квартира в Catoira без площади и статуса владения

Это жилая квартира в Catoira, но без площади, осмотра и данных по ocupación/cargas нельзя честно оценить рыночный коридор.

Флаг vivienda habitual = No убирает один красный риск, но не означает, что объект свободен.

Сейчас это кандидат на изучение, а не на ставку.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь
Без m² нельзя считать рыночный диапазон и потолок цены.
Оккупация
Это влияет на сроки и стоимость получения владения.
Cargas
Могут добавить значимую часть к эффективной цене.

описание объекта; valor subasta; экспертная оценка (нет sale comps в БД)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободна ли квартира. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Сумма и состав cargas не раскрыты. Возможны дополнительные обязательства после adjudicación.
Valor de mercado sin verificar
Без площади и comps нельзя отличить реальную скидку от случайного valor subasta. Нужна проверка рынка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Выяснить площадь в Catastro
P1
Проверить expediente del juzgado
P1
Сравнить с sale comps в Catoira и Pontevedra

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: No consta
  • Finca registral: 9698
  • Cargas: No consta de cargas posteriores. Corroborar con el certificado de dominio y cargas aportado.
Texto original BOE

FINCA URBANA: Piso sito en PLANTA PRIMERA del edificio sito en la Rúa Estación, número 55, municipio de Catoira, denominado PRIMERO G. Finca 9698, inscrita en el Registro de la Propiedad de Caldas de Reis, al Tomo 799, Libro 59, Folio 157.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Выяснить площадь в Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.