Subasta BOE de vivienda en Galapagar: Calle Ramona nº 17
Galapagar · vivienda · 99 m²
Текущий valor выше оценки рынка; рассматривать только после проверки ocupación, cargas и документов по обоим лотам.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: цена выше ориентировочного рынка, владение и cargas не подтверждены
По 12 объявлениям Idealista ориентир для квартиры 99 м² в Galapagar составляет около 234838 €, поэтому текущий valor 279840 € выглядит завышенным.
Occupación и cargas anteriores неизвестны, а заголовок указывает на два лота при данных только по одному.
Требование кредитора 689430 € не является запасом для покупателя; его расчетный floor выше рынка.
12 объявлений Idealista в Galapagar; Медиана ориентира Idealista: 2372 €/м²; Площадь Catastro/лота: 99 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4824908VK1942S0033EH
- Cargas: REMISIÓN CERTIFICACIÓN
Texto original BOE
URBANA Nº 33.- VIVIENDA PRIMERO LETRA B, SITUADA EN LA PLANTA PRIMERA, DEL PORTAL DOS, CON ACESSO POR CALLE PRIVADA, DEL EDIFICIO CONSTRUIDO EN GALAPAGAR, CALLE RAMONA Nº 17, CON VUELTA A CALLE PRIVADA.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Ramona nº 17Análisis público
- Lote 2: Avenida enida del Mediterraneo nº 1Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Неясен состав двух лотов. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor 279840 € находится выше середины ориентировочного рынка для 99 м² в Galapagar. Это не подтверждает привлекательность текущей цены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Запросить expediente по обоим лотам в Juzgado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.