Subasta BOE de vivienda en Benidorm: Avenida enida del Mediterraneo nº 1
Benidorm · vivienda · 85 m²
Valor subasta 499260 EUR существенно выше экспертной оценки рынка, а владение и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Не идти: цена субасты не соответствует рынку
Valor subasta 499260 EUR значительно превышает экспертный ориентир рынка около 177565 EUR для 85 м² в BENIDORM.
Переданный valuation_context указывает на исторические продажи и объявления, но массив sale comps отсутствует, поэтому уверенность ограничена.
Владение неизвестно, cargas не раскрыты, а долг кредитора 689430 EUR не является преимуществом покупателя.
Рыночная сводка BENIDORM из valuation_context; 21 историческая продажа похожих объектов, указанная в valuation_context; 68 объявлений Idealista, указанных в valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0796703YH5609N0026LL
- Cargas: REMISIÓN CERTIFICACIÓN
Texto original BOE
URBANA.- APARTAMENTO PUERTA 24, EN SEXTA PLANTA ALTA DEL EDIFICIO FRONTALMAR, SITO EN BENIDORM, AVENIDA DEL MEDITERRANEO Nº1, PARTIDA DEL SALADAR O PEÑA.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Ramona nº 17Análisis público
- Lote 2: Avenida enida del Mediterraneo nº 1Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Приблизительная оценка для квартиры 85 м² в BENIDORM около 177565 EUR; valor subasta находится значительно выше этого ориентира.
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