Subasta BOE de vivienda en Palma: Carretera Valldemosa, nº 59 A Planta 7 Puerta A (13)

Palma · vivienda · 93 m²

Квартира 84,62 м² на 7 этаже дома 1975 года на Carretera Valldemosa 59A в Пальме: постоянное жильё должника, минимум 136 431 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264161

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: vivienda habitual, дом 1975 года, рынка нет

Квартира 84,62 м² на седьмом этаже дома 1975 года Sierra Nevada, Carretera Valldemosa 59A, Пальма: valor 227 385 EUR, законный минимум 136 431 EUR при долге 109 427 EUR.

Рыночной опоры нет, а площадь реестра расходится с кадастровыми 93 м².

Решает статус постоянного жилья должника: он делает передачу владения долгой.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Сохраняющиеся cargas
В деле указано Según Certificado de Cargas, сумма не раскрыта.
Empleo real
Определяет срок и стоимость получения владения.
Состояние квартиры 1975 года
Полный ремонт 85 м² в Пальме стоит десятки тысяч евро.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
vivienda habitual = Sí: получение владения по закону затягивается и требует отдельного процесса.
Реестр 84,62 м² против кадастра 93 м²
В описании реестра 84,62 м² построенных, в кадастровых данных 93 м²: расхождение около 9% меняет расчёт цены метра.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить в суде статус занятости и подтверждение vivienda habitual
P1
Заказать certificación de cargas по делу

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 9829703DD6892H0076WU
  • Cargas: Según Certificado de Cargas
Texto original BOE

URBANA.- Número SETENTA Y SEIS de orden.- Vivienda del piso séptimo, número 13 de identificación del proyecto, del edificio denominado SIERRA NEVADA, señalado actualmente con el número 59-A de la carretera de Valldemosa, antes 59 y 61 y número 17 de la calle San Vicente de Paul, de esta ciudad, con fachada a la carretera de Valldemosa e ingreso por el vestíbulo 59 A, antes 61 de la misma y su escalera y ascensor. Mide OCHENTA Y CUATRO METROS, SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS construidos. Se compone de estar-comedor con terracita, tres dormitorios, cocina con lavadero, baño, vestíbulo y pasillo. Linda, mirando desde la mentada carretera: frente, con hall de la escalera que le da acceso, vuelo de zona de ingreso de la planta baja que le separa de la carretera y en parte, vivienda 12 de igual planta; por la izquierda, en dos frentes, con dicha vivienda 12; por fondo, acequia real y patio y por la derecha, dicho patio, caja de escaleras, su hall y vivienda 14 de igual planta y acceso.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Реестр 84,62 м² против кадастра 93 м². Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить в суде статус занятости и подтверждение vivienda habitual.

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