Subasta BOE de vivienda en Palma: Regal, nº 124, 3º Izquierda

Palma · vivienda

Для жилой квартиры с подтвержденным vivienda habitual и неизвестными владением и cargas депозит сейчас несет слишком высокий риск.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264170

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: vivienda habitual, владение и cargas не подтверждены

Это лот с подтвержденным vivienda habitual, а значит риск владения уже сам по себе высокий.

Дополнительно неизвестны ocupación, cargas и рыночная цена: valor subasta 138600 EUR не является рыночным ориентиром, а comparables не предоставлены.

Разница между valor и deuda не создает запас прибыли для покупателя; она полезна только как контекст по поведению взыскателя.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночный диапазон цены
Без него нельзя ставить предел ставки.
Registro и cargas
Сохраняемые cargas увеличат эффективную цену.
Posesión real
Определяет сроки, судебные издержки и возможность использования.

BOE valor subasta; Описание BOE: vivienda 70 м² útiles; Catastro ref. предоставлен

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Это обычное жилье должника. Получение владения может существенно осложниться и затянуться.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободен ли объект, проживает ли должник или третьи лица. Это влияет на сроки и расходы после adjudicación.
Cargas desconocidas
По BOE нет суммы cargas и нет текста certificación. Предшествующие и предпочтительные cargas могут перейти на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Без comparables нельзя понять, где проходит реальная цена входа. Valor subasta не равен рыночной стоимости.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита: заказать nota simple actualizada
P0
До депозита: запросить certificación de cargas по expediente
P0
До депозита: дать expediente местному юристу в Palma
P1
До депозита: собрать 6+ comparables по Palma

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 1712536- DD7811D-0007-IQ
  • Cargas: Según Certificado de Cargas Adjunto
Texto original BOE

URBANA: NUMERO SIETE DE ORDEN.- VIVIENDA del piso tercero, que tiene su acceso por el zaguán señalado hoy con el número 124 de la calle Regalo de esta ciudad. Mide una superficie útil de SETENTA METROS CUADRADOS y mirándola desde la citada calle, limita: al frente, con el vuelo de la misma; por la derecha, con propiedad de Miguel Fiol; por la izquierda, con rellano y caja de escalera y la vivienda e la misma planta número ocho de orden; por fondo, con el vacío del corral de la vivienda planta baja número uno de orden; por la parte superior, con terrado y por la parte inferior, con la vivienda del piso segundo, cinco de orden. A la finca de este número le corresponde exclusivamente el uso del lavadero letra b de los existentes en el terrado. Su cuota es de once centésimas.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита: заказать nota simple actualizada. До депозита: запросить certificación de cargas по expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.