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Subasta BOE de inmueble en Sant Cugat del Vallés: Calle Valldoreix, nº 62-64 2º 4ª

Sant Cugat del Vallés · edificio

Совместная собственность и неизвестная площадь делают цену и выход слишком неопределёнными до проверки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264208

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: proindiviso, площадь не указана

Es una subasta judicial de un edificio con propiedad compartida, sin superficie y sin referencia catastral.

Eso impide calcular un valor de mercado fiable y hace que la salida dependa mucho de la cuota real y de la posesión.

No consta vivienda habitual, pero la ocupación y las cargas siguen sin confirmarse.

Confianza del análisis IA29/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie
Sin m² no hay €/m² ni rango de mercado fiable.
Porcentaje de dominio
Define el control real y el coste de salida.
Ocupación
Afecta la posesión y los plazos.

ubicación: Sant Cugat del Vallès (Barcelona); tipo de activo: edificio; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
La cuota exacta no consta y la salida puede ser lenta o exigir acuerdo con otros copropietarios.
Ocupación no confirmada
No consta si está ocupado; eso puede complicar y alargar la toma de posesión.
Cargas desconocidas
No hay importe ni texto de cargas, así que no se puede cerrar el coste efectivo.
Valor de mercado sin verificar
Sin superficie ni comparables de venta no se puede estimar bien el valor de salida.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Antes del depósito, pedir nota simple actualizada
P0
Confirmar el % exacto de la cuota proindivisa
P0
Obtener superficie registral y catastral
P1
Verificar si existe ocupación o acceso
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

MITAD INDIVISA DE D. MARC LLORENS POU DE LA FINCA HIPOTECADA con la descripción siguiente: URBANA: número TRECE.- PLANTA SEGUNDA, PUERTA CUARTA, del referido total edificio; VIVIENDA tipo “duplex” con todas sus dependencias destinadas a vivienda en la planta segunda y desván no habitable debido a u altura en la planta bajo cubierta, unidas ambas plantas entre si mediante escalera interior. No consta la referencia catrastral del inmueble.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Antes del depósito, pedir nota simple actualizada. Confirmar el % exacto de la cuota proindivisa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.