Subasta BOE de vivienda en Gelves: Cl Antonio Abad Lora 13 Pl:00 Pt:0c
Gelves · vivienda · 82 m²
По рынку объект выглядит дешевле аналогов, но подтвержденный статус vivienda habitual и неясные владение, ocupación и cargas делают депозит рискованным без глубокой проверки.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Только для профи: vivienda habitual с неясным владением и cargas
По цифрам это выглядит как потенциально дешевый вход относительно аналогов по GELVES.
Но здесь подтверждено vivienda habitual, а ocupación, ownership и cargas не раскрыты, поэтому депозит несет высокий риск до проверки дела и реестра.
Фото не позволяют судить об интерьере, виден только фасад.
81 comparables idealista, муниципалитет GELVES; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь Catastro/описания 82 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (81 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3664028QB6336S0003IR
- Cargas: El bien no tiene cargas anteriores
Texto original BOE
URBANA: NUMERO TRECE.- VIVIENDA-PISO BAJO LETRA C en el municipio de GELVES,CALLE ANTONIO ABAD LORA, NÚMERO ONCE, PORTAL TRECE, PLANTA BAJA.- Tiene una superficie construida de setenta y cinco metros sesenta y un decímetros cuadrados; y una superficie útil de sesenta y un metros cuarenta y siete decímetros cuadrados.- LINDA: por el frente, con vestíbulo del portal de entrada, piso letra B de su misma planta y portal y patio interior de luces; derecha entrando, con patio interior de luces y medianera con la propiedad de Don José Chávez González; izquierda, con piso letra A de su misma planta y portal; y por el fondo, con franja sin edificar de esta finca, elemento común de la misma a la que tiene huecos
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По муниципальным аналогам цена выглядит ниже середины рынка, но юридические риски пока важнее цифры.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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