Subasta BOE de vivienda en Barberà del Vallès: Calle Saboneria 34 Es:1 Pl:02 Pt:02
Barberà del Vallès · vivienda · 92 m²
Минимальная эффективная ставка 196 620 EUR выше рыночного ориентира 179 216 EUR, а статус основного жилья усложняет получение владения.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: основное жильё и минимум выше рынка
Это квартира площадью 92 м² в Barberà del Vallès, обозначенная как основное жильё должника.
Рыночная середина составляет 179 216 EUR, тогда как эффективный минимальный уровень ставки равен 196 620 EUR, поэтому ценового запаса нет.
Решение определяет сочетание статуса vivienda habitual и минимальной ставки выше рынка.
12 sale comps · Idealista · Barberà del Vallès · €/m² 1947.9978463604157; 12 предложений о продаже на Idealista в Barberà del Vallès; Рыночный ориентир 1 948 EUR/м² для площади 92 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7077034DF2977N0031BM
- Cargas: Se adjunta certificación. Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y posteriores. Se mantendrán cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango. Quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, antes de participar es conveniente consultar con expertos
Texto original BOE
URBANA. ENTIDAD NÚMERO VEINTICUATRO. VIVIENDA situada en el piso segundo, puerta segunda, escalera "B", del edificio sito en Barberà del Vallès, con frente a la calle Jabonería, números ciento veintiuno y ciento veintitrés, hoy número treinta y cuatro. Ocupa una superficie de noventa y tres metros y siete decímetros cuadrados; y LINDA: por el Norte, con la calle Ramón Berenguer; por el Sur, con hueco de la escalera y con la vivienda número veintitrés de la Comunidad; por el Este, parte con hueco de la escalera y parte con finca de Doña María de la Asunción Llobet; y por el Oeste, con la calle Jabonería. CUOTA: tres enteros veintisiete centésimas de otro entero por ciento. ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночный ориентир 179 216 EUR ниже эффективного минимального уровня ставки 196 620 EUR; valor de subasta 327 700 EUR не является рыночной ценой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить в эдикте и материалах суда, сохраняется ли статус vivienda habitual.. Получить certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.