Subasta BOE de vivienda en Pepino: Avenida da. Toledo nº 76
Pepino · vivienda · 298 m²
Жильё обозначено как основное, владение неизвестно, а valor subasta заметно выше экспертной рыночной оценки.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Не идти: vivienda habitual и цена выше экспертного рынка
Это судебная аукционная продажа дома, обозначенного как vivienda habitual, при неизвестных праве собственности, занятости и cargas.
Получение владения может существенно усложниться и затянуться; депозит несёт высокий риск до проверки этих обстоятельств.
Valor subasta 254 549 EUR выше экспертной рыночной оценки около 196 712 EUR, поэтому подтверждённого ценового запаса нет.
27 фактически проданных похожих объектов в провинции Toledo; 93 объекта Idealista в муниципалитете Pepino; комбинированная медиана: продажи и объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5602006UK4350S0001DW
- Cargas: Las que en certificación de cargas constan.
Texto original BOE
VIVIENDA-UNIFAMILIAR, dentro de una parcela de mil seiscientos diez metros cuadrados. Edificada en dos niveles: planta baja y alta, ambas destinadas a vivienda. La planta baja, en la que se encuentra la escalera de acceso a la planta alta, con una superficie útil de ciento veinticuatro metros y ochenta y cinco decímetros cuadrados, se distribuye en: porche, hall, salón, comedor, cocina, despensa, cuarto de aseo distribuidor, garaje, leñera y almacén. Y la planta alta, con una superficie útil de setenta y siete metros y sesenta y cinco decímetros cuadrados, se compone de: Distribuidor, dos cuartos de baño y cuatro dormitorios. El resto de la superficie de la parcela se destina a patio o jardín. Linda por todos sus aires con la parcela donde se ha edificado, ocupando una superficie edificada en esta de 124,85 metros cuadrados. Dispone de los servicios de agua, alcantarillado, pavimentación y energía eléctrica, entre otros.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta находится выше экспертного диапазона рынка для дома такой площади; оценка учитывает продажи и объявления, но не заменяет проверку объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не вносить depósito до проверки vivienda habitual. Поручить адвокату изучить expediente в Juzgado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.