Subasta BOE de vivienda en Mazarrón: Calle Corredera, 50 ó 56. Puerto de Mazarrón
Mazarrón · vivienda · 78 m²
Жильё заявлено как основное место проживания должника; скидка у минимальной цены есть, но участие оправдано только при профессиональной проверке владения, занятости и обременений.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: Жильё должника; только для профессионала
Это квартира площадью около 78 м² в Мазарроне, заявленная как основное жильё должника.
Рыночная середина составляет 149562 EUR, а эффективный минимум ставки — 111136 EUR, но участие допустимо только для профессионального покупателя из-за статуса vivienda habitual.
Первым шагом нужно проверить материалы производства, занятость и порядок передачи владения, а также запросить документы Реестра и обременений.
12 sale comps · Idealista · Mazarrón · €/m² 1917.4592416891287; 12 сопоставимых объектов продажи в Мазарроне; Источник оценки: Idealista, сопоставимые жилые объекты
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3789413XG5538N0007UF
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
URBANA: Vivienda en planta primera sobre la baja, tipo B según proyecto. De las dos viviendas existentes en esta planta es la única que se orienta hacia la calle Revuelta, es decir a la fachada posterior del edificio. Tiene acceso por a la calle Corredera, 50. Dirección catastral: CL CORREDERA 50 Es:1 Pl:01 Pt:0B DH7 C.P.30860 MAZARRON. Con una superficie construida con repercusión de elementos comunes de 78,82 m2. Esta distribuida en varias dependencias. Cuota 9,353 %. ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Минимальная эффективная ставка ниже рыночного ориентира по 12 сопоставимым продажам, поэтому наблюдается возможная скидка. Однако оценка состояния и юридические параметры объекта подтверждены не полностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить эдикт и материалы производства по статусу основного жилья, жильцам и передаче владения; при необходимости выполнить visita / conta. Получить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada (Registro провинции Мурсия)..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.