Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Plaza Andrómeda, 3, 3º C (ó Izquierda
Sevilla · vivienda · 54 m²
Дисконт к рыночному ориентиру велик, но статус основного жилья может существенно осложнить и затянуть получение владения.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: основное жильё требует профессионального ведения
Это квартира площадью около 54 м² в Севилье, указанная как основное жильё должника.
Рыночный ориентир составляет 153 224 EUR против эффективного минимального предложения 64 980 EUR, но решающим фактором остаются условия и стоимость получения владения.
Участие оправдано только для профессионального покупателя после проверки обременений и процессуального статуса проживания.
12 sale comps · Idealista · SEVILLA · €/m² 2837.4844074844077; 12 объявлений о продаже на Idealista по Севилье; рыночный ориентир приведён к продаваемому объекту целиком
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8215403TG3481N0015LM
- Cargas: Sin cargas anteriores
Texto original BOE
URBANA: NUMERO DIECISEIS. Vivienda en planta tercera que ocupa la parte anterior derecha de dicha planta, de la Casa número ocho, en calle Andrómeda, del Polígono "Madre de Dios", de esta Ciudad. Mide cuarenta y siete metros, setenta y siete decímetros cuadrados de superficie útil, y CINCUENTA Y TRES METROS Y CINCUENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS, de superficie construida. Se compone de vestíbulo, estar-comedor, cocina, despensa, aseo, terraza-lavadero y tres dormitorios. Linda: frente y derecha, los mismos del edificio, es decir, calle Andrómeda y espacio libre, respectivamente; izquierda, zona común; y fondo, piso quince de esta misma planta. CUOTA: cinco enteros por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир заметно выше эффективного минимального предложения, однако сопоставимые объекты неоднородны по площади, а внутреннее состояние квартиры не подтверждено.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить certificación de cargas del expediente.. Связаться с судом для подтверждения фактического проживания и порядка передачи владения..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.