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Subasta BOE de vivienda en segorbe: vicente blasco ibañez 2-1-4

segorbe · inmueble · 122 m²

Коммерческое помещение 122 м² в Segorbe без внутренней планировки: опора 78 803 EUR против минимума 79 194 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264514

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: минимум равен долгу и выше оправданной ставки

Коммерческое помещение 122 м² (2003) на ул.

Vicente Blasco Ibáñez в Segorbe, без внутренней планировки.

Опора 78 803 EUR примерно равна эффективному минимуму 79 194 EUR, который совпадает с требуемым долгом, и максимально оправданная ставка около 52 000 EUR ниже этого порога.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Ранние обременения переходят к покупателю и вычитаются из ставки.
Ocupación
Арендатор или занятие помещения влияет на доход и сроки.
Реальная цена коммерции в Segorbe
Опора смешивает типы объектов и может быть неточной в обе стороны.

9 sale comps · segorbe (любой тип) · €/м² 646

Riesgos visibles antes de pujar

Помещение без внутренней планировки
В описании: sin distribución interna. Помещение нужно делить и отделывать с нуля, это бюджет сверх цены покупки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Сверить опору с 3 объявлениями о продаже locales в Segorbe
P1
Запросить certificación de cargas del expediente
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 5240601yk1154s0011mf
  • Cargas: consta certificación adjunta al edicto

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CastellónsegorbeOTHER en CastellónOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Помещение без внутренней планировки. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора собрана по объектам любого типа в Segorbe, то есть смешивает жильё и коммерцию. Даже в таком виде она примерно равна сумме, с которой начинаются торги, запаса не остаётся.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Сверить опору с 3 объявлениями о продаже locales в Segorbe.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.