Subasta BOE de vivienda en Las Palmas de Gran Canaria: Calle Montejurra, 31 Pl: 03, Pt: DR,
Las Palmas de Gran Canaria · vivienda · 53 m²
Цена ниже ориентиров рынка, но статус habitual и зарегистрированное право пользования делают получение владения и расчёт результата неопределёнными.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Не идти — vivienda habitual с зарегистрированным правом пользования
По 12 объявлениям Idealista ориентир рынка для 53 м² составляет около 202 283 EUR, поэтому valor_subasta выглядит значительно ниже сопоставимых цен.
Однако объект обозначен как vivienda habitual, а в описании есть зарегистрированное право uso y disfrute за несколькими лицами, включая лиц, связанных с делом о детях.
Занятость, собственность и cargas не подтверждены, поэтому получение владения и итоговые расходы нельзя надёжно оценить.
12 объектов продажи Idealista в Las Palmas de Gran Canaria; Рыночный ориентир 3816,67 EUR/м²; Площадь Catastro 53 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7689991DS5078N0045QX
- Finca registral: 7
- Cargas: Según Certificación anexa
Texto original BOE
URBANA: CUARENTA Y SIETE. VIVIENDA designable como izquierda, en el piso cuarto del cuerpo de construcción que tiene atribuido actualmente el número treinta y uno de la calle Montejurra, cuyo cuerpo es el portal número diez, bloque número seis, de la barriada de Nuestra Señora de La Paz, de esta Ciudad de Las Palmas de Gran Canaria. La vivienda ocupa una superficie aproximada de cuarenta y un metros setenta y cuatro decímetros cuadrados útiles. Consta de estar-comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de servicios higiénicos y solana-lavadero. Linda, vista desde el exterior: al frontis, con la vía de su situación; a la derecha, con la vivienda cuarenta y seis; a la izquierda, con la cuarenta y ocho; y al fondo, con la calle de las Angustias. Su cuota de participación es de un entero cuarenta y dos mil ochocientas cincuenta y siete cienmilésimas de otro por ciento. Tene concedida calificación definitiva de vivienda de protección oficial. Que a favor de DOÑA INMACULADA ACOSTA BARRERA y de DOÑA IVONNE SORAYA y DON ALEJANDRO JOSE, BATISTA ACOSTAS, figura inscrito el USO Y DISFRUTE de la indicada finca número 7.091 y el cual les fue atribuido en sentencia dictada el seis de junio de dos mil trece por el Juzgado Primera Instancia Número Quince de Las Palmas de Gran Canaria, en el Procedimiento Guardia Custodia y Alimentos menores no consensuados, autos sobre relaciones Paterno Filiales número 150/2013, y según testimonio de dicha sentencia, expedido el diecisiete de septiembre de dos mil quince por doña Monserrat Gracia Mor, Secretaria del citado juzgado
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Usufructo existente, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир заметно ниже середины рынка по сопоставимым объектам, но сравнение ограничено неоднородностью площадей и отсутствием осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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