Subasta BOE de vivienda en Las Palmas de Gran Canaria: Calle Cronista Martín Moreno nº 2; La Paterna; Las Palmas de Gran Canaria
Las Palmas de Gran Canaria · vivienda · 102 m²
Дисконт к рынку велик, но статус основного жилья может существенно затянуть и усложнить получение владения.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Только для профи: основное жильё должника, нужен профессионал
Продаётся квартира площадью около 102 м² в Ла-Патерне, указанная как основное жильё должника.
Рыночный ориентир составляет 167 489 EUR против эффективного минимального уровня ставки 64 652 EUR, однако ключевым фактором остаются условия и сроки получения владения.
До внесения депозита первым делом получите сертификацию обременений и подтвердите в суде фактическую занятость и процессуальный статус жилья.
11 sale comps · Idealista · Las Palmas de Gran Canaria · €/m² 1642.0469639727362; 11 объявлений о продаже на Idealista в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария; рыночный ориентир 167 489 EUR для всего объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6378704DS5067N0066FH
- Finca registral: 83
- Cargas: Las que constan en el pdf adjunto
Texto original BOE
FINCA URBANA .- Nº 83.003 SESENTA Y SEIS.- VIVIENDA señalada con la letra A de régimen interno, con su correspondiente distribución interior, en la planta baja del edificio denominado "Verode", que forma parte de un Complejo Urbanístico compuesto de tres edificios en el llamado Residencial Jardín Botánico, al que actualmente corresponde el número dos de gobierno de la calle Cronista Martín Moreno, del barrio de La Paterna, del término municipal de Las Palmas de Gran Canaria. Tiene una superficie construida aproximada de ochenta y seis metros tres decímetros cuadrados, incluida la parte proporcional que le corresponde en las zonas comunes. La superficie útil aproximada es de sesenta y tres metros veinticinco decímetros cuadrados, cuenta con una terraza privativo que tiene una superficie de treinta y un metros noventa y cinco decímetros cuadrados. Linda según su propia entrada: al frente, en parte pasillo común de acceso, y en parte vivienda de su planta señalada con la letra B de régimen interno; a la derecha entrando, terraza privativa de la vivienda que se describe y que le separa de vial peatonal; por la izquierda, en parte patio de luces, y en parte pasillo común de acceso; y fondo, muro de cerramiento del edificio que le separa de parcela PR-11B. Sus cuotas de participación son de cero enteros cuarenta y cinco centésimas por ciento en el Complejo Urbanístico del que forma parte, y de dos enteros catorce centésimas por ciento en el edificio en que se halla integrada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир 167 489 EUR значительно выше эффективного минимального уровня ставки 64 652 EUR; оценка опирается на 11 сопоставимых предложений, но не учитывает пока неизвестные обременения и состояние.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить certificación de cargas del expediente.. Получить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad, обслуживающем объект..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.