Subasta BOE de vivienda en Las Palmas de Gran Canaria: Avenida enida de la Feria, 10 Piso 3 B
Las Palmas de Gran Canaria · vivienda · 65 m²
Цена ниже ориентиров рынка, но неизвестны владение, занятость и сохраняющиеся cargas; депозит оправдан только после документальной проверки.
Datos actualizados: 21 de agosto de 2026
Изучить: ставка возможна только после проверок
Valor_subasta составляет 99 028 EUR против расчетной рыночной середины около 123 079 EUR по 12 объявлениям Idealista и сопоставимым продажам.
Потенциальный дисконт не является подтвержденной прибылью: неизвестны занятость, право собственности и сохраняющиеся cargas.
До depósito нужно получить nota simple, certificación de cargas, сведения о занятии и по возможности провести осмотр.
12 объявлений Idealista в Las Palmas de Gran Canaria; 3 сопоставимых проданных объекта в муниципалитете; MarketPricePerM2: 1894 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6489501DS5068N0026YT
- Cargas: Las que constan en el pdf adjunto
Texto original BOE
FINCA URBANA.- ONCE: Vivienda letra B en la planta tercera, portal número diez del edificio denominado Atlántico II sito en la Avenida de La Feria del Atlántico sin número de gobierno en la Urbanización Betancor de este ciudad de Las Palmas de Gran Canaria. Tiene una superficie construida de sesenta y cinco metros con cuarenta y nueve decímetros cuadrados; Linda: al Norte, tomando éste por rellano de escalera, con huevo y rellano de esa escalera por donde tiene su acceso; al Sur con pasillo común que rodea al edificio; al Este con piso letra A de esta misma planta; y al Oeste con pasillo que rodea al edificio. Cuota de una centésima trescientas cinco milésimas de otra.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир рынка выше valor_subasta по данным объявлений и сопоставимых продаж. Реальная реализуемая цена зависит от занятости, cargas и состояния квартиры.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Установить фактическую занятость квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.