Subasta BOE de vivienda en Jerica: Carretera nº valiches Sn
Jerica · vivienda · 171 m²
Цена ниже расчетного рынка, однако неизвестные владение, ocupación и cargas не позволяют готовить ставку без проверок.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Изучить: высокая скидка, но владение и cargas не подтверждены
Valor subasta 102.709,92 € выглядит значительно ниже расчетного рынка около 185.099 €, но рынок основан на смешанных данных продаж и объявлений.
Критические факторы пока неизвестны: владение, ocupación, cargas и состояние дома.
До проверки nota simple, certificación de cargas и expediente это объект для расследования, а не готовая ставка.
Расчет valuation_context: 1082 €/м²; 126 объектов Idealista в муниципалитете JERICA; 166 фактических продаж похожих объектов в Castellón
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1082 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9521804YK0291S0001FA
- Cargas: CONSTA CERTIFICACIÓN DE CARGAS ADJUNTA
Texto original BOE
VIVIENDA URBANA UNIFAMILIAR ADOSADA SITA EN NOVALICHES TERMINO MUNICIPAL DE JERICA
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Propiedad no verificada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor subasta заметно ниже смешанной оценки по продажам и объявлениям; это ориентир рынка, а не гарантия цены реализации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по ref. 9521804YK0291S0001FA. Получить certificación de cargas в Registro competente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.