Subasta BOE de vivienda en Montcada i Reixac: Cl Antoni Pujades 37 Pl:01 Pt:04
Montcada i Reixac · vivienda · 78 m²
Рыночный ориентир выше valor subasta, но неизвестные владение, ocupación и cargas блокируют ставку до проверок.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: заметный дисконт, но владение и cargas не подтверждены
По 12 объявлениям Idealista ориентир рынка составляет около 155 000 €, поэтому valor subasta выглядит ниже рынка.
Однако владение, cargas anteriores, состояние квартиры и состав двух lotes не подтверждены.
Debt floor около 144 807 € ограничивает пространство для ставки и не является прибылью покупателя.
12 объявлений Idealista по Montcada i Reixac и ближайшей зоне; Idealista marketPricePerM2: 1 991 €/м²; Площадь объекта: 78 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0927316DF3902H0003RP
- Finca registral: 8951
- Cargas: SE ADJUNTA CERTIFICACIÓN
Texto original BOE
URBANA.- VIVIENDA a la que en la Comunidad se le asigna el número OCHO, situada en el PISO PRIMERO PUERTA CUARTA, de la casa sita en Montcada i Reixac, con frente a la calle Antonio Pujadas, número treinta y nueve. Se compone de recibidor, comedor-estar, tres dormitorios, cocina, aseo, galería-lavadero y terraza. Tiene una superficie útil de CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Montcada i Reixac, al tomo 464, libro 175, folio 139, finca número 8951
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Cl Antoni Pujades 37 Pl:01 Pt:04Análisis público
- Lote 2: Cl Jaume I 5 Es:1 Pl:00 Pt:02Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Propiedad no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor subasta заметно ниже ориентировочной середины рынка по объявлениям, но состояние, владение и юридическая нагрузка не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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