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Subasta BOE de vivienda en Donostia: Grupo Montesol 37

Donostia · vivienda

Вилла 37 в комплексе Montesol, Donostia (Alza): vivienda habitual, три ипотеки CaixaBank и эмбарго; рынок не оценён, минимум 382 083 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264637

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника, нет опоры, три ипотеки CaixaBank

Вилла 37 (antes 9) в комплексе Montesol, barrio Alza, Donostia, finca 25037; по данным лота это vivienda habitual, процедура идёт в Sección Mercantil.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 382 083 EUR при valor 636 805 EUR, залог 127 361 EUR, в cargas указаны три ипотеки CaixaBank и эмбарго Ayuntamiento и Caja Rural de Navarra.

Решают статус жилья и то, какие записи переходят покупателю; без опоры ставка не обоснована.

Confianza del análisis IA10/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Судьба cargas
В данных: три ипотеки CaixaBank и эмбарго Ayuntamiento de Donostia и Caja Rural de Navarra; неизвестно, погашаются ли они при продаже.
Кто проживает
Данных нет, кроме статуса vivienda habitual.
Zona y condición
В описании только положение виллы.

market_anchor отсутствует: нет площади и comps

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных лота vivienda habitual: «Sí». Вступление во владение может затянуться и потребовать судебных действий.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Certificación de cargas del expediente: три ипотеки CaixaBank и эмбарго
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Finca registral: 25037
  • Cargas: 3 HIPOTECAS A FAVOR DE CAIXABANK SA, anotaciones preventivas de embargo a favor del ayuntamiento de Donostia-San Sebastian y anotaciones preventivas de embargo a favor de Caja Rural de Navarra S. Coop. Crédito
Texto original BOE

FINCA 25037: URBANA. FINCA TREINTA Y SIETE. VILLA NÚMERO TREINTA Y SIETE, ANTES NUEVE, SITUADA A LA IZQUIERDA, EN LA VIA PRINCIPAL O RAMAL I, DEL COMPLEJO MONTESOL, DEL BARRIO DE ALZA DE ESTA CIUDAD DE SAN SEBASTIÁN.. FINCA 25037: URBANA. VILLA NÚMERO TREINTA Y SIETE, ANTES NUEVE, SITUADA A LA IZQUIERDA, EN LA VIA PRINCIPAL O RAMAL I, DEL COMPLEJO MONTESOL, DEL BARRIO DE ALZA DE ESTA CIUDAD DE SAN SEBASTIÁN.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.