Subasta BOE de vivienda en Móstoles: Calle Perú, 10 - , 5º C
Móstoles · vivienda · 88 m²
50% indivisa в жилой квартире: цена выглядит ниже рынка, но ликвидность и контроль сильно хуже, чем у полной собственности.
Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026
Только для профи — 50% доля без ясного выхода
Цена выглядит ниже оценочного рынка для всей квартиры, но это 50% indivisa, а не полный актив.
Главный риск — слабый контроль над объектом и сложный выход, особенно при неизвестном владении и без nota simple.
По цене есть запас, но он быстро съедается юридическими и ликвидными издержками.
12 Idealista comps в Móstoles; экспертная оценка (нет sale comps в БД); сегмент VIVIENDA, 88 м², Madrid/Мóstoles
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7334405VK2673S0027ZH
- Finca registral: 14611
- Cargas: Se adjunta certificación cargas a continuación del Edicto
Texto original BOE
50% DEL PLENO DOMINIO, MITAD INDIVISA, de la Finca registral nº 14611, inscrita en el Registro de la Propiedad de Móstoles nº 2, al tomo 1321, libro 160, folio 6. Urbana. Vivienda sita en C/ Perú, 10 - 5º C. 28937 Móstoles (Madrid)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. База — сравнимые квартиры в Móstoles. Это 50% доля в indivisa, поэтому оценка ниже пропорциональной половины и ликвидность заметно хуже обычной квартиры.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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