Subasta BOE de vivienda en Santa Cruz de Tenerife: calle Conde de Pallasar nº 2G-, 6ºB
Santa Cruz de Tenerife · vivienda · 91 m²
Квартира 6ºB (1981, 3 спальни) на C/ Conde de Pallasar, Santa Cruz de Tenerife: опора 116 419 EUR, минимум 24 500 EUR; площадь в опоре завышена.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Изучить: опора на 91 м² вместо 78,85 м², cargas не видны
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Квартира 6ºB (1981) с тремя спальнями, 78,85 м² построенных (93,89 м² с общими зонами), на C/ Conde de Pallasar, Santa Cruz de Tenerife; vivienda habitual: No.
Опора 116 419 EUR по 7 comps против эффективного минимума 24 500 EUR (долг 21 439 EUR), но она посчитана на 91 м² и включает очень большие дома; на 78,85 м² hardStop около 66 600 EUR.
7 sale comps · Idealista · Santa Cruz de Tenerife · €/m² 1279.33
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4285701CS7448S0028OG
- Cargas: Se adjunta certificado de cargas junto con el Edicto.
Texto original BOE
Vivienda Nº28, 6-B, tipo 3.1, situada en la planta sexta, de Bloque 2-G, sobre la parcela número Diez y Seis, del Sector V del Polígono de Ofra, término municipal de Santa Cruz de Tenerife, Distrito Hipotecario de La Laguna, en el Grupo denominado ¿Cesar Casariego¿, en la actualidad calle Conde de Pallasar, número 4 de gobierno, Bloque 2, 6°B, de viviendas. Consta de una composición familiar de tres dormitorios¿ con una superficie construida de setenta Y ocho metros y ochenta y cinco decímetros cuadrados, ascendiendo, dicha superficie, con inclusión de la parte proporcional de zonas comunes, de noventa y tres metros y ochenta y nueve decímetros cuadrados. Presenta la Siguiente distribución: estar- comedor, cocina, baño, vestíbulo, pasillo, terraza y tres dormitorios. Linda, al Norte y Oeste, con el exterior¿ al Este, con el bloque 1-G y exterior¿ y al Sur, con la vivienda 6-A y escalera. CUOTA: Un entero, ciento ochenta y seismilésimas por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Discrepancia espacial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора посчитана на 91 м², а текст даёт 78,85 м² построенной площади; выборка из 7 объявлений включает очень большие дома, поэтому цена такой квартиры, вероятно, ниже. Valor вдвое-втрое ниже опоры без объяснения в тексте.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Прочитать certificado de cargas, приложенный к эдикту (Sección Civil TI Santa Cruz de Tenerife, Plz. 6). Sede Catastro: superficie construida y uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.