Subasta BOE de vivienda en Las Palmas de Gran Canaria: Calle del Enamorado 20
Las Palmas de Gran Canaria · vivienda · 172 m²
Жильё признано основным; большой дисконт не снимает риска владения и владения/освобождения, поэтому участие допустимо только профессиональному инвестору после проверок.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: жильё должника: участие только для профессионала
Это квартира площадью 172 м² в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, указанная как основное жильё должника.
Рыночный ориентир — 325780 EUR, эффективный минимальный порог — 205023 EUR; разница существенна, но decision_engine ограничивает участие из-за статуса основного жилья.
Решающее действие — подтвердить фактическое проживание и порядок получения владения; первым шагом следует изучить материалы дела и запросить certificación de cargas del expediente.
12 сопоставимых продаж жилья в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария; источник оценки: sale_comps, Idealista; полная доля собственности: shareFraction 1
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Cargas: Las que constan en el pdf adjunto
Texto original BOE
URBANA: DOSCIENTOS TREINTA Y UNO.- VIVIENDA tipo B situada en la planta tercera del bloque número 7, del Conjunto Urbanístico Residencial que se denominará "El Bosque", cuya obra nueva fue declarada en construcción, sobre la parcela número 48 del Plan Parcial del Sector 18 del Suelo Urbano, Polígono San Lázaro La Palma, de esta Ciudad de Las Palmas de Gran Canaria. Se identifica como 3ºD. Ocupa una superficie construida de ciento setenta y dos metros con noventa decímetros cuadrados, e incluida la parte proporcional de las zonas su superficie útil es de ciento siete metros con diez decímetros cuadrados. Se compone de estar comedor, cocina, solana, cuatro dormitorios, dos baños, aseo, vestíbulo, paso y balcón. Linderos: Norte, zona ajardinada común; Sur, vivienda 3ºA; Este, zona ajardinada común; Oeste, vivienda 3ºC. Cuotas de participación: En el bloque: ocho coma sesenta y cinco por ciento y en la totalidad del conjunto un entero seiscientas diecisiete diezmilésimas por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир подтверждён достаточным числом сопоставимых объектов. При эффективном минимальном предложении дисконт к ориентиру значительный, однако статус основного жилья ограничивает практическую привлекательность сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить certificación de cargas del expediente.. Заказать nota simple actualizada (Registro nº не указан в материалах)..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.