Subasta BOE de vivienda en Beniparrell: Calle Santa Bárbara nº 36

Beniparrell · vivienda

До внесения депозита нужно подтвердить площадь, право собственности, занятость и предыдущие обременения.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264777

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: недостаточно данных для расчёта ставки

Это аукцион BOE с недостаточными физическими и юридическими данными для расчёта ставки.

Занятость, право собственности и предыдущие cargas неизвестны; последние могут сохраняться после adjudicación.

Сумма требования кредитора не создаёт ценового запаса для покупателя.

Confianza del análisis IA18/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без них нельзя оценить €/м² и расходы на содержание или ремонт.
Состояние жилья
Ремонт может существенно изменить эффективную цену покупки.
Занятость и vivienda habitual
Получение владения может значительно усложниться и затянуться.

valor_subasta BOE: 195982.77 EUR; Экспертная оценка невозможна без площади и сопоставимых продаж

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В материалах нет подтверждения, кто занимает объект и можно ли получить владение после adjudicación.
Cargas desconocidas
В BOE указано, что предыдущие cargas сохраняются и могут перейти к покупателю.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, характеристик и сопоставимых продаж; valor_subasta нельзя использовать как рыночную цену.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние жилья неизвестно, поэтому ремонтный и эксплуатационный бюджет не рассчитан.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple по Calle Santa Bárbara 36
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Obtener Certificación de Cargas de expediente
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Уточнить в Juzgado занятость и статус vivienda habitual
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Запросить ficha Catastro с площадью и назначением

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA EN BENIPARRELL. Inscripción: 4 URBANA SIETE: Vivienda en planta alta PRIMERA, tipo G1, puerta SÉPTIMA, con acceso desde la calle Santa Bárbara, número treinta y seis, ante calle Camino de la Marjal, a través del zaguán, escalera y ascensor del edificio. Tiene una superficie útil de OCHENTA Y DOS METROS Y CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS, construida de noventa y cuatro metros y sesenta y ocho decímetros cuadrados, y construida con elementos comunes de Ciento siete metros y veintinueve decímetros cuadrados. Se halla distribuida para habitar y dispone de una terraza. Linda, tomando como frente la puerta de entrada; frente, pasillo distribuidor, vivienda tipo F1 puerta 6ª y patio de luces; derecha entrando, calle Catarroja, donde tiene su fachada; izquierda, y fondo, linde general del edificio. Cuota: Del tres enteros y setenta y ocho centésimas de entero por ciento. Forma parte del edificio en término de Beniparrell, con fachadas a las calles Santa Barbara, número treinta y seis, y Catarroja. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по Calle Santa Bárbara 36. Obtener Certificación de Cargas de expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.