Subasta BOE de vivienda en Rubí: Calle Cadaques nº 1-3 Castellnou
Rubí · vivienda · 135 m²
Рыночная оценка 246535 EUR против законного минимума 177000 EUR, но статус обычного жилья ограничивает участие; нужна проверка прав и владения.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: обычное жильё: только для профессионала
Это жилой дом в Rubí с рыночным ориентиром 246535 EUR и эффективным минимумом ставки 177000 EUR.
Экономика выглядит приемлемой по сравнению с рынком, но подтверждённый статус обычного жилья делает решение PRO_ONLY, а занятость и права не подтверждены.
Первый шаг — получить актуальную nota simple и certificación de cargas, затем проверить проживание и состояние объекта через Juzgado.
12 sale comps · Idealista · Rubí · €/m² 1826.18876148242; 12 сопоставимых объектов в Rubí; Источник: объявления о продажах Idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6678014DF1967N0001QO
- Cargas: Las que son de ver en la certificación de cargas. Se ejecuta la hipoteca inscrip. 5ª, 8ª, 9ª y
Texto original BOE
Casa sita en Rubí, Urbanización Castellnou, parcela ciento cincuenta y siete-A, señalada con el número tres -hoy números uno-tres- de la calle Cadaqués, compuesta de planta baja solamente y que ocupa una superficie de noventa y cinco metros quince decímetros cuadrados, teniendo además un porche de catorce metros setenta y cuatro decímetros cuadrados y un trastero de diez metros once decímetros cuadrados. Se levanta sobre un solar que ocupa una superficie de quinientos cuarenta y tres metros cuadrados Se desconoce la situación de vulnerabilidad de los ocupantes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Эффективный минимум ниже рыночного ориентира, однако разрыв недостаточен для снятия ограничения, связанного с обычным жильём. Рыночный ориентир основан на 12 сопоставимых объектах, но осмотр объекта невозможен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить nota simple actualizada (Registro nº не указан).. Запросить certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.