Subasta BOE de vivienda en Unquera: Calle Carretera General nº 100, , 1º D
Unquera · vivienda · 50 m²
Квартира 50 м² (1995) в Unquera: опора 82 930 EUR против минимума 35 588 EUR; решает сумма предшествующих cargas.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Изучить: большой дисконт, но cargas preferentes без суммы
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; справка об обременениях не разобрана или старше года; малый долг — старшие обременения, вероятно, остаются.
Квартира 50 м² по Catastro (1995 год, 1º D) в комплексе «Tina Mayor», Unquera (Val de San Vicente), 100% полного права.
Опора 82 930 EUR по 31 comp провинции Cantabria против эффективного минимума 35 588 EUR (50% valor); иск всего 3 452 EUR, а эдикт сообщает о предшествующих cargas без суммы.
31 sale comps · провинция Cantabria (в UNQUERA мало объявлений) · €/m² 1658.6062679425838
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7937029UP7073N0049SH
- Finca registral: 15
- Cargas: Existencia de cargas registrales preferentes. Documentación disponible.
Texto original BOE
INMUEBLE. VIVIENDA. INMUEBLE: Vivienda perteneciente al conjunto urbanístico denominado "Tina Mayor", situada en planta 1ª, puerta D, del número 100-B de la calle Carretera General en la localidad de Unquera, municipio de Val de San Vicente, CP: 39560. Con una superficie construida según el Catastro de 50 m2. Año de construcción 1.995. Referencia Catastral: 7937029UP7073N0049SH. Finca Registral: 15.685 del Registro de la Propiedad de San Vicente de la Barquera, inscrita al Tomo 569, Libro 101, Folio 102. Idufir:39009000351466.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по провинции Cantabria: в Unquera объявлений мало, это не цена сделок в самом посёлке, ликвидность низкая. Дисконт к минимуму большой, но может исчезнуть, если предшествующие cargas сохраняются.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente и nota simple (Registro de San Vicente de la Barquera, finca 15.685). Найти 3 comps продажи квартир в Unquera / Val de San Vicente (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.