Subasta BOE de vivienda en Castellon: Calle Parque del oeste Blq 4 Esc Dcha 1º 2ª Grupo la Paz
Castellon · vivienda · 66 m²
Не участвовать без подтвержденного пути получения владения: это vivienda habitual, возможна VPO, а цена выше ориентировочной оценки рынка.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Не идти: vivienda habitual и возможный режим VPO
Объект отмечен как vivienda habitual, поэтому решение ограничено до SKIP: владение неизвестно, а получение квартиры может значительно осложниться и затянуться.
Описание также указывает на VPO по expediente CS-110-CD/62; ее актуальный статус и ограничения не проверены.
Valor_subasta 111 975,50 € выше агрегированного рыночного ориентира около 89 113 €, но это не подтвержденная скидка или рыночная компарабельная оценка.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); marketPricePerM2 из valuation_context: 1 350 €/м²; 66 м², CASTELLON, муниципальный уровень
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2199202YK5229N0033FP
- Cargas: VER ANEXO BOE
Texto original BOE
Urbana: Finca tercera.- Piso primero derecha, sito en planta segunda, ocupa una superficie útil de cincuenta y tres metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados, distribuidos en vestíbulo, comedor-estar, trabajo, cocina en nicho, baño, aseo, tres habitaciones y terraza. Lindante: derecha entrando, calle Hermanos Quintero; izquierda, vivienda izquierda de su misma planta y hueco de escalera; y fondo, calle San Juan. Tiene asignada una cuota en relación con la casa de que forma parte del diez por ciento. Sujeta a las limitaciones que puedan derivarse de su Calificación definitiva de Vivienda de Protección Oficial que tiene concedida, según resolución del 24 de julio de 1972 por la Dirección General del Instituto Nacional de la Vivienda, y a virtud del expediente CS-110-CD/62.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Возможный режим Vivienda de Protección Oficial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир рынка ниже valor_subasta; оценка основана на агрегированных данных муниципалитета и требует проверки исходных сравнений.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не вносить depósito до проверки VPO и владения. Запросить nota simple и certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.