Subasta BOE de inmueble en Torredelcampo: Avenida enida o calle San Bartolomé nº 78-80
Torredelcampo · local comercial · 100 m²
Расчетный максимум 52 500 EUR ниже минимальной эффективной ставки 64 208 EUR; участие экономически не обосновано.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: нет обоснованной ставки выше правового минимума
Это коммерческое помещение площадью около 100 м² в Torredelcampo.
Рыночный ориентир составляет 75 000 EUR, а эффективный минимум ставки — 64 208 EUR; расчетный максимум двигателя равен 52 500 EUR и не достигает правового минимума.
Решение может измениться только при подтверждении существенно более высокой локальной стоимости и отсутствии сохраняющихся обременений.
Провинциальный ориентир стоимости коммерческой недвижимости; Площадь объекта 100 м²; Продажа полного объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0712325VG2801S0002DM
- Cargas: Se adjunta certificación de cargas.
Texto original BOE
URBANA.- NÚMERO DOS.- Local comercial en planta baja, integrado en edificio marcado con los números setenta y ocho-ochenta, de la Avenida o calle San Bartolomé, de la villa de Torre del Campo.- Tiene su acceso independiente desde la calle de situación.- Tiene una superficie útil de noventa y cuatro metros cincuenta decímetros cuadrados, y construida y total construida de cien metros treinta y seis decímetros cuadrados.- Linda mirando desde la calle de situación: izquierda finca de Gloria Jiménez Zafra; derecha portal de entrada, hueco de escalera, meseta de escalera, cuarto de contadores, y hueco de escalera, y local o inmueble número tres del edificio; fondo fincas de Domingo Vílchez Sánchez, y Manuel Garrido Cañada; frente hueco de escalera, cuarto de contadores, y la calle de situación. CUOTA: Se le asigna una cuota de nueve enteros catorce centésimas por ciento.
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночный ориентир основан на провинциальной ставке для коммерческой недвижимости, без локальных сопоставимых объектов, поэтому его точность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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