Subasta BOE de vivienda en Beas de Segura: Calle Río nº 7
Beas de Segura · vivienda · 368 m²
Пропустить: объект дороже ориентиров рынка, при этом занят и обозначен как vivienda habitual, поэтому риск депозита слишком высок до прояснения владения и cargas.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
SKIP — жильё занято и это vivienda habitual без ценового запаса
Это SKIP: объект уже выглядит выше ориентиров рынка по зоне, а юридический профиль тяжёлый — жильё занято и отмечено как vivienda habitual.
При такой комбинации обычную лестницу ставки считать нельзя: сначала нужны expediente, nota simple и certificación de cargas.
Фото показывают только фасад, поэтому внутреннее состояние и ремонтный бюджет неясны.
7 comparables idealista в Beas de Segura; surface 368 м² из Catastro/описания; valor subasta как текущая цена входа
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0037833WH1303N0001ZH
- Cargas: Conforme certificación de cargas.
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL: URBANA: Casa situada en la calle del Rio, de Beas de Segura, señalada con el número siete de orden. Tiene según el título cinco metros de frente por diez de fondo y se compone de tres pisos, el primero de dos oficinas cubiertas y corral, en el segundo otras dos y en el tercero también dos. Linda: Izquierda entrando, José María Soria Pretel, derecha, Juan Higueras Hornos, fondo Luis Medina y frete, dicha calle por donde tiene su entrada. Y según la Gerencia Territorial de Catastro el solar donde se ubica la casa tiene una superficie de ciento sesenta y siete metros cuadrados, siendo sus linderos los que constan en la certificación catastral descriptiva y gráfica.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущий вход заметно выше середины ориентиров по зоне; без сильного дисконта юридический риск не компенсирован.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить certificación de cargas в Registro. До депозита изучить expediente в juzgado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.