Subasta BOE de vivienda en Ayamonte: Avenida enida de los Cisnes, calle Eslora y Calle Gaviotas, Isla Canela

Ayamonte · vivienda

Рыночная стоимость неизвестна: до проверки площади и местных аналогов нельзя оценить порог 175 482 EUR или установить предел ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265032

Datos actualizados: 27 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира для расчёта

Продаётся жильё в Исла-Канела, но площадь, право собственности, занятость и состояние документально не раскрыты.

Рыночная медиана неизвестна, тогда как эффективный минимальный порог составляет 175 482 EUR.

Решение зависит прежде всего от подтверждённых местных аналогов, сопоставленных с фактической площадью.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и кадастровая идентификация
Без площади и кадастровой привязки нельзя подобрать корректные аналоги или подтвердить, какой именно объект продаётся.
Análogos de mercado
Это главный недостающий факт для оценки скидки и расчёта предельной ставки.
Право собственности и сохраняющиеся обременения
Неизвестны объём продаваемого права и суммы, которые могут перейти на покупателя.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить «Sede Catastro: superficie construida» и установить кадастровую ссылку.
P0
Собрать не менее трёх сопоставимых объектов продажи в Исла-Канела.
P1
Получить «nota simple actualizada» и «certificación de cargas del expediente».
P1
Запросить визит или связаться с судом по вопросу занятости и состояния.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: NO CONSTA
  • Cargas: NO CONSTAN A LA FECHA DE EXPEDICIÓN DE LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Texto original BOE

FINC AREGISTRAL Nº 24925. URBANA: Numero Doscientos Doce. Apartamento Tipo B segundo, número 20, en el conjunto urbanístico sobre la parcela D-4/1ª fase, perteneciente a la unidad de ejecución 1-A, Avenida de los Cisnes, comprendida entre el paseo marítimo de la calle Eslora y la calle de las Gaviotas, al sitio de Isla Canela en el término municipal de Ayamonte.. ver edicto subasta VER EDICTO

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить «Sede Catastro: superficie construida» и установить кадастровую ссылку.. Собрать не менее трёх сопоставимых объектов продажи в Исла-Канела..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.