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Subasta BOE de inmueble en Castellon: Calle Felix Breva nº 55 Pl:00 Pt:06

Castellon · local comercial · 226 m²

Коммерческое помещение 226 м² на Félix Breva 55 в Castellón: valor 252 871 EUR, минимум 177 009 EUR, рыночной опоры нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265062

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: local 226 м², долг по делу выше оценки лота

Коммерческое помещение 226,88 м² полезной площади на первом этаже здания 1986 года в Castellón, 100% pleno dominio должника, лот 2 того же дела.

Рыночной опоры нет: valor 252 871 EUR, эффективный минимум 177 009 EUR при требовании 368 841 EUR, превышающем оценку лота.

Решает цена коммерции в квартале и намерение кредитора забрать объект за 70%.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Эдикт отсылает к анексу BOE, суммы неизвестны и вычитаются из ставки.
Ocupación и аренда
Арендатор определяет доход и сроки владения.
Цена коммерции в квартале
Без неё запас над минимумом неизвестен.

market_anchor отсутствует: нет comps и ориентира €/м² для коммерции в Castellón

Riesgos visibles antes de pujar

Требование 368 841 EUR против valor 252 871 EUR
Долг по делу выше оценки лота, поэтому кредитор заинтересован забрать объект за 70% valor, а не уступить его постороннему покупателю.
Кадастр: склад-парковка, в описании local comercial
catastro_use Almacen-Estacionamiento при описании LOCAL COMERCIAL tipo 5 площадью 226,88 м² полезной.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Найти 3 comps продажи locales на Félix Breva
P0
Уточнить в Juzgado позицию ejecutante по адъюдикации
P1
Получить certificación de cargas del expediente
P1
Sede Catastro по ref. 2301204YK5320S0064TU
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 2301204YK5320S0064TU
  • Finca registral: 33
  • Cargas: VER ANEXO BOE
Texto original BOE

LOTE Nº 2.- FINCA URBANA, LOCAL COMERCIAL tipo 5, ubicado en la Planta Baja del Edificio situado en la ciudad de Castellón, con acceso desde la Calle Félix Breva nº55. Tiene una superficie útil de 226,88 m2. Referencia Catastral: 2301204YK5320S0064TU. Está inscrita en el Registro de la Propiedad Nº2 de Castellón, constando la titularidad al tomo 343, libro 343, folio 140, finca de CASTELLON SUR nº 33.447. Titularidad 100% del pleno dominio, con carácter privado del demandado Don XAVIER IBAÑEZ SORRIBES.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Требование 368 841 EUR против valor 252 871 EUR, Кадастр: склад-парковка, в описании local comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Найти 3 comps продажи locales на Félix Breva. Уточнить в Juzgado позицию ejecutante по адъюдикации.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.