Subasta BOE de vivienda en Castellon: Calle Sierra Engarceran Número 6 Piso 4 Derecha

Castellon · vivienda · 120 m²

Рыночная стоимость не подтверждена; минимальная ставка 89 380 EUR требует проверки сопоставимыми продажами и правами на объект.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265078

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: Нет рыночного якоря, нужна проверка

Это квартира в Castellón с кладовой и долей в здании; BOE указывает valor 178 760 EUR, но рыночная середина не подтверждена.

Минимальная ставка составляет 89 380 EUR, однако сравнить её с рынком сейчас нельзя.

Решающее условие — получить сопоставимые фактические продажи и создать рыночный якорь.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё невозможно определить дисконт, допустимую ставку и экономический предел.
Занятость
Занятое жильё может задержать получение владения и увеличить расходы.
Cargas
Неизвестные обременения могут уменьшить экономическую ценность объекта.

стоимость лота 178 760 EUR; площадь 120 м² по данным лота; описание объекта из BOE

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать не менее трёх сопоставимых фактических продаж квартир в Castellón с близкой площадью.
P0
Запросить certificación de cargas del expediente.
P1
Заказать nota simple actualizada (Registro nº 1547).
P1
Провести visita / contacto con el Juzgado для проверки занятости и состояния.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 2495301YK5229N0009LK
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: VER ANEXO BOE
Texto original BOE

Finca Registral nº 1.547: NÚMERO DIEZ. - Cuarto piso derecha de la casa número once del Grupo denominado ¿Caja de Ahorros¿, sita en Castellón de la Plana, calle Sierra Engarceran. Tiene una superficie útil de ochenta y tres metros cuadrados, y se compone de las siguientes habitaciones: comedor, cocina, aseo, tres habitaciones, ropero y dos terrazas, una en la parte de delante y otra en la parte de detrás. Linda: por su frente, con la calle de su situación; derecha entrando, casa número doce; izquierda, piso cuarto izquierda; y fondo, calle Amalio Gimeno. Forma parte de este piso el cuarto trastero número cinco de la derecha del semisótano, que mide quince metros y setenta y cinco decímetros cuadrados; y linda por su frente, con pasillo de acceso; derecha entrando, pasillo de entrada al semisótano; izquierda cuarto numero cuatro; y por detrás, calle de su situación. También forma parte de este piso, la decima parte de la totalidad del edificio de que forma parte, integrado por diez viviendas.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трёх сопоставимых фактических продаж квартир в Castellón с близкой площадью.. Запросить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.