Subasta BOE de vivienda en Torre-Pacheco: Avenida da. Juan Carlos I, 61
Torre-Pacheco · vivienda · 489 m²
Рыночная стоимость не подтверждена: кадастровый тип и площадь требуют проверки до оценки ставки 288800 EUR.
Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026
Изучить: нет надежного рыночного якоря
Это объект площадью 489 м² в Torre-Pacheco, заявленный как жилье, но с кадастровым описанием складского или парковочного помещения с жилым использованием.
Денежная база пока не подтверждена: valor_subasta составляет 577600 EUR, а эффективный минимальный bid — 288800 EUR; рыночная середина отсутствует.
Решающее обстоятельство — подтверждение фактического типа и площади объекта; первым шагом нужна проверка Catastro и Registro.
12 объявлений Idealista в Torre-Pacheco; площадь 489 м²; кадастровое описание «Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial»
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0994602XG8709D0003OJ
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Несоответствие кадастра и описания объекта. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Sede Catastro: проверить superficie construida, назначение и соответствие адресу Avda. Juan Carlos I, 61. Получить nota simple actualizada и сопоставить Registro с кадастровым идентификатором 0994602XG8709D0003OJ.
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